Budapest IX. kerület, Középső-Ferencváros
Eladó lakás
Ár
77 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
KÖZKEDVELT HELYEN, A MESTER UTCÁBAN, 2+1 FÉL SZOBÁS OTTHON A IX. KERÜLET SZÍVÉBEN!
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
A IX. kerület szívében, a Mester utcában egy rendezett, folyamatosan szépülő, 6 emeletes, liftes társasház földszintjén eladó 72 m²-es, közepes állapotú, nappali + 2 szobás lakás.
Az ingatlan a IX. kerületben, a Középső-Ferencvárosban helyezkedik el egy jó állapotú, téglaépítésű társasházban. A környék adottságai, valamint ellátottsága kiváló. Bevásárlási lehetőségek, közöttük a Corvin Pláza, Lurdy Ház bevásárlóközpont, éttermek, vendéglők, kávézók, élelmiszerboltok, posta, bank, gyógyszertár, orvosi rendelő, magánklinikák, bölcsőde, óvoda, iskola is, tehát minden megtalálható a közvetlen környéken, ami a mindennapi élethez szükséges.
A Duna-part mindössze 400 méterre, a Közgazdaságtudományi Egyetem, a SOTE és a Műszaki Egyetem is a közelben találhatóak.
Tömegközlekedési szempontból is kiváló elhelyezkedésű az ingatlan, hiszen a Mester és Haller utcai 2, 2B, 23, 51 és 51A villamosok a közvetlen közelben, valamint a 4-6-os villamos, illetve az M3-as metró megállója is pár perc sétával elérhető.
Társasház:
A társasház 1926-ban épült téglából, folyamatosan karbantartott, rendezett, liftes és 90 lakásnak ad otthont. A külső homlokzat frissen felújítva, a tető szigetelése és a tetőfedés cseréje folyamatban, valamint a villamoshálózat teljeskörűen korszerűsítésre került.
Az épület általános állapota jó, a közösségi terek rendszeresen karbantartottak, a lakóközösség igényes és összetartó. A társasház anyagi helyzete rendezett.
Lakás:
A lakás a földszinten található, 72 m²-es, 2+1 fél szobás, közepes állapotú. Az elosztását tekintve az előszobából nyílik a nappali, az étkezős konyha és a külön wc. A nappaliból egy közlekedőn át a nagyobb szoba, valamint a fürdőszoba, míg a konyhából egy fél szoba közelíthető meg.
Az alaprajzban számos átalakítási lehetőség rejlik. Egy kis fantáziával nagy, egybefüggő, modern tereket alakíthatunk ki, ha úgy tartja kedvünk.
A nagyobb, műszaki felújításokat pár évvel ezelőtt már elvégezték, közöttük a villamosvezetékek és a fűtésrendszer korszerűsítését, valamint a nyílászárók cseréje is megtörtént már műanyagra. A belső tér burkolatait, berendezéseit saját kedve szerint alakíthatja a következő tulajdonosa.
A fűtést és a használati melegvizet kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással, ami komfortos hőérzetet biztosít. A közműdíjak elszámolása egyéni mérés alapján történik. A fűtés átlagosan kb. 10-15.000 Ft, a leghidegebb hónapokban kb. 20.000 Ft-tal lehet kalkulálni.
A bútorok és az ingatlanban található tárgyak a bérlők tulajdonában vannak.
Az ingatlan jogi helyzete rendezett, per- és tehermentes.
A közös költség 35.000 Ft, amely tartalmazza a ház biztosítását, a közös képviselet díját, a takarítást, a szemétszállítást és a felújítási alapot is.
Az ingatlanból egy 20 m²-es lichthof is megközelíthető, amelyből egy kis kreativitással akár egy privát, hangulatos teret is varázsolhatunk.
Műszaki jellemzők:
- falazat: tégla
- emelet: földszint
- lift: van
- méret: 72 m2
- szobák száma: 2+1 fél
- belmagasság: 3m alatti
- fűtés: gázcirkó, radiátoros hőleadással
- nyílászáró: műanyag
Parkolás:
Utcán, közterületen, fizetős övezetben.
Ajánlom ezt az ingatlant
- kisebb családnak
- idősebb korosztály részére a földszinti elhelyezkedés miatt
- befektetőknek, hiszen jelenleg is bérlők lakják, akik szívesen maradnának az ingatlanban
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANGOR TRADE Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
immo1.hu/adatvedelem
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!