Belváros déli szélén, Szabadság utcában eladó egy 44 m2-es, felújított állapotú üzlethelyiség, utcafronti bejárattal és kirakatokkal.Az ingatlan rendelkezik a lépcsőház felől is bejárattal, így az utcafrontot lezárva könnyen kialakítható stúdió lakás, ami a vasútállomás és a belváros miatt szálláshely kialakításra is kiválóan alkalmas!!! ELHELYEZKEDÉS A pécsi vasútállomás közelében helyezkedik el az ingatlan, mind autóval, mint tömegközlekedéssel, vagy akár gyalogosan is könnyen megközelíthető, jelentős átmenő forgalommal bíró lokációban. Parkolás az utcán a 2. fizetős övezetben lehetséges. INGATLAN A polgári jellegű társasház földszintjén elhelyezkedő, utcai bejáratos üzlethelyiség a társasház lépcsőháza felől is megközelíthető, így két bejárattal is használható. Utolsó bérlője fodrászatként használta, megtartható ez a funkció is, de használható akár irodaként, üzletként, sokcélú felhasználásra alkalmas. Rezsije kedvező, közös költség nincs. MŰSZAKI LEÍRÁS - gáz konvektoros fűtés - két bejárat - utcai kirakatok, minden kültéri nyílászáró műanyag - villanyboyler - villamosenergia teljesítmény adottságok miatt akár nagyobb áram igényű tevékenységre is alkalmas Ajánlom az ingatlant akár saját használatra, akár befektetési célú vásárlásként is! Alakítsa itt ki tevékenysége helyét, nagy forgalmú gyalogos- és autós forgalom vérkeringésében, megtekintésért, további részletekért keressen bizalommal!