A Mátra szívében, Mátraszentimre központi részén - Rákóczi Ferenc úton -, mégis nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, terméskőből épült családi házat, amely ritka adottságaival igazi értéket képvisel a környéken. A KÖRNYÉK: Mátraszentimre a Mátra egyik legmagasabban fekvő, legkedveltebb települése, amely tiszta levegőjéről, erdőkkel körülölelt környezetéről és egész éves turisztikai vonzerejéről ismert. A környék kirándulóútvonalai, sípályái, panorámái miatt nemcsak a természetkedvelők, hanem a pihenésre, elvonulásra vágyók számára is kiemelt célpont. Budapestről kb. 1,5–2 óra alatt kényelmesen elérhető autóval, így akár hétvégi háznak, akár állandó lakhatásra ideális választás. Mátraszentimre egyszerre nyújt hegyvidéki nyugalmat és jó megközelíthetőséget, ami a Mátrában ritka és értékes kombináció. AZ INGATLAN: Az 1968-ban épült, masszív kőfalazatú ingatlan 91 m² hasznos alapterülettel, 3 teljes értékű szobával, valamint 861 m²-es, körbekerített telekkel rendelkezik. A kőépítés nemcsak esztétikai különlegesség, hanem időtálló, stabil szerkezetet is jelent - különlegesség a Mátrában. Elrendezés : - Élhető, tágas terek - 3 külön nyíló, teljes értékű szoba - Ablakos nagy konyha étkezővel - Tágas közlekedő - Kádas fürdőszoba - Spájz padlásfeljáróval - 16 m²-es pince, kazánhelyiség Műszaki tartalom: - Fűtés: vegyestüzelésű kazán lapradiátoros hőleadással - Melegvíz: 120 literes villanybojler - Fenyőfa tetőszerkezet pala fedéssel, szerkezetileg nagyon jó állapotban - Fa födém - Nyílászárók: műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, műanyag bejárati ajtó (2010-es évek elején építették be) - Új villanyóra, új utcai betáp és felújított elosztódoboz (2025) - Villanyhálózat, alumínium - Ipari áram a műhelyben - Víz–csatorna: 2007 körül teljesen megújítva a telekcsatlakozásig A telken helyet kapott egy tágas garázs is, mely salakblokkból épült, valamint egy nagy műhely amely kő lábazattal és kisméretű téglából épült. Ideálisak akár vállalkozásnak is. Hogy mit ad még a helyszín? Mátraszentimre a Mátra egyik legkedveltebb települése, tiszta levegő, kiránduló és sípályák közelsége, egész éves turisztikai érték. Befektetői szemmel akár vendégház kialakítására is tökéletes lehet. Ez az ingatlan nem csak otthon, hanem életstílus-választás is. Kinek ajánlom? akik különleges, kőből épült házat keresnek a Mátrában akik központi, mégis csendes elhelyezkedést szeretnének akik értékelik a masszív szerkezetet és a természet közelségét akik befektetésben, vendégházban gondolkodnak További információért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. immo1.hu/adatvedelem Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat.