Budapest XI. kerület, Kelenföld
Eladó lakás
Ár
61 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
DUNA KÖZELÉBEN, KIVÁLÓ LOKÁCIÓBAN, ÚJÉPÍTÉSŰ VÁROSRÉSZEN, JÓ ÁLLAPOTÚ KIS LAKÁS
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
A XI. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, Kelenföldön, Duna közeli, napfényes, erkélyes, 29 m2-es lakás keresi következő tulajdonosát.
Környék:
Az ingatlan a XI. kerület folyamatos fejlesztés alatt álló részén, Kelenföldön, a Duna-part és a Kopaszi-gát közelében, zöld környezetben található. Bevásárlási lehetőségek gyalogos távolságban, közöttük az Újbuda Center, élelmiszerboltok, drogériák, valamint gyógyszertárak is. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, kávézók, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is könnyen elérhetőek.
A tömegközlekedést tekintve az 1, 14-41, 17, 18, 47, 48, 56-os villamosok, a 33, 33A, 133, 133E-s buszok megállói 5-8 perc sétára találhatóak.
A környéken folyamatosan épülnek az új lakóparkok, amelynek köszönhetően igényes és komfortos életminőségben tölthetjük a mindennapjainkat.
A lakópark:
A ház 2009-ben épült, 171 lakásos, modern társasház, amely rendezett anyagi háttérrel és jó lakóközösséggel rendelkezik. A 8 emeletes, liftes épület folyamatosan karbantartott, jó állapotú, tiszta és ápolt közös terekkel várja lakóit. A lakópark biztonságos, nyugodt életteret kínál mindazoknak, akik hosszú távon is értékálló otthont keresnek.
Ingatlan:
A lakás a társasház 8. emeletén helyezkedik el, 29 m²-es, jó állapotú, 1 szobás, valamint tartozik hozzá egy tágas, 7 m²-es erkély is. Elosztását tekintve az előtérből nyílik az amerikai konyhás nappali, valamint a zuhanyzós fürdőszoba a wc-vel. A nappali közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik.
A nagy üvegfelületeknek, a nyugati tájolásnak, valamint a 8. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően fényárban úszik az ingatlan. A teret egy 7 m²-es erkély hosszabbítja meg, amely a lakás teljes szélességében húzódik, így az üvegfelületek miatt szellősnek és jól élhetőnek érződik. A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, WC-vel egy helyiségben.
A lakás kétrétegű, műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtése egyénileg szabályozható, házközponti, radiátoros hőleadással, ami komfortos hőérzetet biztosít. A melegvíz ellátást is a házközponti rendszer szolgáltatja.
A közös költség mindössze 11.000 Ft, amely tartalmazza a közös képviselet díját, a ház biztosítását, a szemétszállítást, a lépcsőházak takarítását, valamint a felújítási alapot. A közműdíjak elszámolása egyéni mérés alapján történik. A fűtésátalány a téli hónapokban kb. 5.000 Ft, a villany és vízfogyasztás is átlagosan 3.000 Ft körül alakul.
Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy azoknak, akik igényes, nyugodt környezetben keresnek modern otthont.
Parkolás:
A lakópark környezetében a parkolás utcán, az épület előtti magánúton fizetős övezetben (helyi lakosoknak ingyenesen) vagy az egyébként ingyenes övezetben lehetséges.
Igény esetén a környéken bérelhető vagy megvásárolható teremgarázs parkolóhely.
Ajánlom az ingatlant
- első lakásvásárlóknak
- pároknak vagy egyedülállóknak, akik praktikus lakást keresnek jó lokációval és tömegközlekedési kapcsolatokkal
- befektetőknek, hiszen a lakás könnyen bérbeadható
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó JANGOR TRADE Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
immo1.hu/adatvedelem
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!