A XI. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő városrészében, Kelenföldön, Duna közeli, napfényes, erkélyes, 29 m2-es lakás keresi következő tulajdonosát. Környék: Az ingatlan a XI. kerület folyamatos fejlesztés alatt álló részén, Kelenföldön, a Duna-part és a Kopaszi-gát közelében, zöld környezetben található. Bevásárlási lehetőségek gyalogos távolságban, közöttük az Újbuda Center, élelmiszerboltok, drogériák, valamint gyógyszertárak is. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, kávézók, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is könnyen elérhetőek. A tömegközlekedést tekintve az 1, 14-41, 17, 18, 47, 48, 56-os villamosok, a 33, 33A, 133, 133E-s buszok megállói 5-8 perc sétára találhatóak. A környéken folyamatosan épülnek az új lakóparkok, amelynek köszönhetően igényes és komfortos életminőségben tölthetjük a mindennapjainkat. A lakópark: A ház 2009-ben épült, 171 lakásos, modern társasház, amely rendezett anyagi háttérrel és jó lakóközösséggel rendelkezik. A 8 emeletes, liftes épület folyamatosan karbantartott, jó állapotú, tiszta és ápolt közös terekkel várja lakóit. A lakópark biztonságos, nyugodt életteret kínál mindazoknak, akik hosszú távon is értékálló otthont keresnek. Ingatlan: A lakás a társasház 8. emeletén helyezkedik el, 29 m²-es, jó állapotú, 1 szobás, valamint tartozik hozzá egy tágas, 7 m²-es erkély is. Elosztását tekintve az előtérből nyílik az amerikai konyhás nappali, valamint a zuhanyzós fürdőszoba a wc-vel. A nappali közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik. A nagy üvegfelületeknek, a nyugati tájolásnak, valamint a 8. emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően fényárban úszik az ingatlan. A teret egy 7 m²-es erkély hosszabbítja meg, amely a lakás teljes szélességében húzódik, így az üvegfelületek miatt szellősnek és jól élhetőnek érződik. A fürdőszoba zuhanyzós kialakítású, WC-vel egy helyiségben. 
A lakás kétrétegű, műanyag nyílászárókkal felszerelt, fűtése egyénileg szabályozható, házközponti, radiátoros hőleadással, ami komfortos hőérzetet biztosít. A melegvíz ellátást is a házközponti rendszer szolgáltatja. A közös költség mindössze 11.000 Ft, amely tartalmazza a közös képviselet díját, a ház biztosítását, a szemétszállítást, a lépcsőházak takarítását, valamint a felújítási alapot. A közműdíjak elszámolása egyéni mérés alapján történik. A fűtésátalány a téli hónapokban kb. 5.000 Ft, a villany és vízfogyasztás is átlagosan 3.000 Ft körül alakul. Ideális választás egyedülállóknak, fiatal pároknak vagy azoknak, akik igényes, nyugodt környezetben keresnek modern otthont. Parkolás: A lakópark környezetében a parkolás utcán, az épület előtti magánúton fizetős övezetben (helyi lakosoknak ingyenesen) vagy az egyébként ingyenes övezetben lehetséges. Igény esetén a környéken bérelhető vagy megvásárolható teremgarázs parkolóhely. Ajánlom az ingatlant - első lakásvásárlóknak - pároknak vagy egyedülállóknak, akik praktikus lakást keresnek jó lokációval és tömegközlekedési kapcsolatokkal - befektetőknek, hiszen a lakás könnyen bérbeadható