Eladó modern ikerház 122,45 m² + 16,82 m² garázs, 3 különálló hálószobával, tágas nappali, étkező–konyhával, közvetlen kertkapcsolattal, 2 fürdőszobával, külön WC-vel és háztartási helyiséggel, kamrával, fedett bejárattal. Az ingatlan egy valóban nyugodt, kertvárosi utcában található. A környék családbarát: kis forgalmú utcák, parkosított zöldterületek, nyugodt légkör jellemzik, így ideális választás gyerekes családoknak vagy azoknak, akik a város közelségét szeretnék a békés otthon kényelmével ötvözni. Bölcsődék, óvodák, iskolák és bevásárlási lehetőségek könnyen elérhetők, a tömegközlekedés pedig gyors kapcsolatot biztosít a város más részeivel. A környék rendezett, barátságos hangulatú, az Óhegy domb és a környező zöld területek pedig ideális lehetőséget adnak a sétákra, sportolásra és a szabadidő kellemes eltöltésére. Az ingatlan modern stílusban, prémium anyagok felhasználásával és kiemelkedő energetikai megoldásokkal épül. A ház hagyományos, időtálló szerkezetekkel készül, meleg törtfehér és szürke homlokzattal, kő díszburkolattal, valamint alacsony hajlású magastetővel. Elrendezése családbarát: három különálló hálószobával, valamint egy tágas, egybenyitott nappali–étkező–konyha térrel rendelkezik. A mindennapok kényelmét tovább növeli a külön háztartási helyiség és kamra, míg az autó biztonságos elhelyezését fedett bejárat és egy 16,82 m²-es zárt garázs szolgálja. A lakásban két fürdőszoba kapott helyet, egyik káddal, a másik zuhannyal felszerelve. A modern gépészeti megoldásoknak köszönhetően külső árnyékolók, hőszivattyús hűtés-fűtés, energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés gondoskodik a komfortos és gazdaságos működésről. Az épület nagy üvegfelületekkel tervezett, így délre tájolt, fényben gazdag belső terek és kellemes, zöldre néző kilátás biztosított. Műszaki tartalom röviden Porotherm 30 N+F falazat + 15 cm grafitos EPS szigetelés Vasbeton födém Terrán Zenit tetőcserép 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók Külső árnyékoló (redőny) minden nyílászárón Hőszivattyús hűtés-fűtés + szellőztető rendszer A vételár tartalmazza: -beépített gépesített konyabútort, -a teljes kertépítést, -a beépített gardróbszekrényeket. Átadás: 2026. III. NEGYEDÉV Ideális választás gyermekes családoknak, akiknek fontos a tágas, praktikus tér, a külön hálószobák, a két fürdőszoba és a nappali–étkező–konyha egy légtérben, közvetlen kertkapcsolattal. Különösen ajánljuk pároknak vagy családoknak, akik nyugodt, kertvárosi környezetre vágynak, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének élni Budapest belvárosa és a városközponti szolgáltatások közelében. Az ingatlan azoknak is tökéletes, akik értékelik a modern, prémium anyagokkal készült otthonokat, az alacsony fenntartási költséget biztosító energiatakarékos megoldásokat, valamint a kényelmi funkciókat: fedett bejárat, kamra, háztartási helyiség, zárt garázs