Szentendre, Ipari park

Eladó ipari

Ár

785 000 000 Ft

Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:7.702 Ft

Önerő:25%

Futamidő:240 hónap

THM:7,22%

A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

Hívja üzletkötőnket!

Golobicza Roland

Értékesítő

További ingatlanok

Azonosító: 907883

✅EGY MODERN INFRASTRUKTÚRÁJÚ IPARI TELEPHELY, AHOL A VÁLLALKOZÁSA VÉGRE OTTHONRA TALÁL!

Méretek

Méret2049 m²

Méret tulajdoni lap szerint6102 m²

Telek mérete6102 m²

BelmagasságNincs megjeleníthető adat

Cím

VármegyePest vármegye

VárosSzentendre

VárosrészIpari park

Emelet

EmeletNincs megjeleníthető adat

Alapvető adatok

SzobákNincs megjeleníthető adat

Félszobák számaNincs megjeleníthető adat

Fűtés típusaNincs megjeleníthető adat

Hűtés típusaklíma

Tájolásnyugat

Parkolási lehetőségbeálló nyílt területen

KilátásNincs megjeleníthető adat

ZajosságCsendes utcára néz

Közüzemi szolgáltatásteljesen közművesített

További adatok

SzigetelésDryvit

Építés éve2016

Állapotjó állapotú

Épület általános állapotajó állapotú

Homlokzat állapotajó állapotú

Lépcsőház állapotajó állapotú

KörnyékIpari övezet

SzerkezetNincs megjeleníthető adat

Lépcsőház típusazárt

Megközelíthetőségaszfalt úton megközelíthető

Leírás

✅EGY MODERN INFRASTRUKTÚRÁJÚ IPARI TELEPHELY, AHOL A VÁLLALKOZÁSA VÉGRE OTTHONRA TALÁL!

🚩Eladó egy kivételesen jól megtervezett, összközműves ipari telephely Szentendrén, a város egyik legjobban működő gazdasági övezetében. A 6.102 m²-es telek kiválóan kihasználható, nagy részét ipari térbeton borítja, így alkalmas kamionforgalomra, rakodásra és nagytömegű áruk kezelésére, valamint parkolók kialakítására.

ALAPADATOK:

Telekterület 6102 m²
Az épületek nettó össz. területe 2049 m²
Irodaház: 299 m²
Első raktárcsarnok: 750 m² (épült: 2016-2017)
Hátsó raktárcsarnok 1.000 m² (épült: 2019-2020)
Összközműves
Tulajdoni lapon: Kivett irodaház, raktár, raktárcsarnok
GKSZ 5 besorolású (Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági épület)
Az irányár Nettó öszzeg!

A telephely három fő egységből áll: egy igényes, kétszintes, 299 m²-es irodaházból, két könnyűszerkezetes raktárcsarnokból (összesen 1.710 m²) és egy 159 m²-es fedett tárolóból.
A csarnokok nagy belmagasságúak (6,7–9 méter), jól polcozhatók, targonca-barát kialakításúak, automata ipari kapukkal felszereltek. Az ipari beton burkolat hosszú távú, intenzív használatra készült.

Az irodaépület kiváló műszaki állapotú: téglaszerkezet, vastag szigetelés, gránitlépcső, modern burkolatok, hűtő-fűtő klíma, gáz- és vegyes tüzelésű kazánrendszer puffertartállyal. A terek kialakítása átgondolt, ergonomikus, felújítás nélkül azonnal használható.

A telephely biztonság technikailag kiemelkedő: teljes kamerarendszer, riasztó, tűzjelzők, beléptető, infrasorompók, távfelügyelet. A területen belül 11 ügyfélparkoló és nagy külső dolgozói parkoló áll rendelkezésre, ez akár 40-50 gk. parkolására is alkalmas!!

A többfunkciós kialakítás miatt a telephely logisztikai központként, gyártóhelyszínként, kereskedelmi raktárként, szolgáltatási központként egyaránt kiválóan működtethető. A csarnokok és az iroda külön, együtt vagy bővítve is jól szervezhetők.

FŐ ELŐNYÖK

Két modern, nagy belmagasságú raktárcsarnok (6,7–9 m)
Igényes, klimatizált, költözésre kész irodaház
6.102 m²-es ipari telek, nagy részben ipari térbetonnal
Stabil szerkezet, acélvázas csarnokok, automata kapuk
Kiemelkedő biztonsági rendszer: kamerák, riasztó, tűzjelző, beléptetés
Nagy parkolókapacitás (11 ügyfél + dolgozói (50) + belső parkolók)
Fedett tároló a két csarnok között
Kiváló megközelíthetőség, logisztikai előnyök
Multifunkciós felhasználhatóság: logisztika, gyártás, e-kereskedelem, szervizközpont

KINEK IDEÁLIS?

növekvő cégeknek központi telephelynek
gyártó és összeszerelő vállalkozásoknak
logisztikai és e-kereskedelmi cégeknek
befektetőknek, akik azonnal kiadható ingatlant keresnek
kereskedelmi vállalkozásoknak nagy raktárkapacitással
olyan cégeknek, akik minőségi iroda + raktár kombinációt keresnek

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége?
Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma, biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az Immo1 honlapján megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

Várom megtisztelő hívását!