Ne keressen tovább, itt van Zalakaros gyöngyszeme! Egy ritka lehetőség Zalakaros szívében, egy csendes, forgalommentes utcában! Ez a 216 nm-es, extra minőségben kivitelezett családi ház nem csupán egy otthon, hanem egy többfunkciós életérzés! Azonnal költözhető, minőségi otthon, ahol: • TÉNYLEG CSAK A BŐRÖNDÖT KELL HOZNIA! Az ingatlan újszerű állapotú, nem igényel felújítást, gyorsan birtokba vehető. • KÉT KÜLÖNÁLLÓ LAKRÉSZ: Az ingatlan kiválóan alkalmas két generáció harmonikus együttélésére, vagy a már meglévő apartman funkció fenntartására (akár két önálló lakássá alakítható!). • PRÉMIUM KIVITELEZÉS ÉS ALACSONY REZSI: A ház igazi luxus minőségű anyagok felhasználásával készült. Az épület külső hőszigeteléssel rendelkezik, ami garancia a kedvező fenntartási költségekre. • CSEND ÉS KÖZPONT EGYÜTT: A 776 nm-es, parkosítható, intim terület egy nyugodt, de mégis központi helyen található, mindössze pár lépésre a helyi szolgáltatásoktól és a gyógyfürdőtől. 🔥 FŰTÉS, KLÍMA, KOMFORT: Az ingatlan komfortját és energiahatékonyságát a korszerű megoldások garantálják: • Szintenkénti, önálló fűtési rendszer: A fűtésről szintenként 1-1 db különálló gázcirkó kazán gondoskodik. Ez biztosítja a fogyasztás pontos mérését és az optimális hőmérséklet beállítását mindkét lakrészben. • Klimatizált emelet: A nyári hőség sem jelenthet gondot, az emeleti lakrész teljeskörűen klimatizált. • Kiváló hőszigetelés: A külső hőszigetelés nem csupán a fűtési költséget csökkenti, de a ház hőmérsékletét is stabilan tartja télen és nyáron. 🏠 A TÉR ÉS A FUNKCIÓK (216 nm): Szint Funkciók Földszint 2 szoba, Hatalmas Nappali-Konyha-Étkező, Tágas fürdőszoba, WC, Tároló, Garázs. Emelet 2 szoba, Hatalmas Nappali-Konyha-Étkező, Tágas fürdőszoba, WC, Vendégszoba + Külön Fürdőszoba. 🔑 Ideális választás: • Többgenerációs családoknak, akik együtt, de mégis külön élnének. • Befektetőknek, akik azonnali, működő apartman-üzletet keresnek, kihasználva a két külön fűtési rendszer előnyeit. • Azoknak, akik a minőséget és a gondtalan, hosszú távú megoldásokat részesítik előnyben. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Ha egy igazán szép, kiemelkedő minőségű otthonra vágyik, Zalakaros szívében, ne habozzon! Hívjon, és tekintse meg személyesen – garantáltan elvarázsolja! Irányár: 115.000.000 Ft, Tel. + 302466606/307739925 Suchen Sie nicht weiter, hier ist das Juwel von Zalakaros! Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Zalakaros, in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße! Dieses 216 qm große, in extra hoher Qualität gebaute Familienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein multifunktionales Lebensgefühl! Ein Qualitätshaus, in dem: • SIE WIRKLICH NUR DEN KOFFER MITBRINGEN MÜSSEN! Die Immobilie ist in neuwertigem Zustand, bedarf keiner Renovierung und kann sofort bezogen werden. • ZWEI SEPARATE WOHNEINHEITEN: Die Immobilie eignet sich hervorragend für das harmonische Zusammenleben von zwei Generationen oder zur Fortführung der bestehenden Apartmentfunktion (kann sogar in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden!). • PREMIUM-AUSFÜHRUNG UND NIEDRIGE BETRIEBSKOSTEN: Das Haus wurde unter Verwendung von Materialien in echtem Luxusstandard gebaut. Das Gebäude verfügt über eine Außenwärmedämmung, die niedrige Betriebskosten garantiert. • RUHE UND ZENTRALE LAGE VEREINT: Das 776 qm große, parkähnlich gestaltbare, intime Grundstück befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage, nur wenige Schritte von den örtlichen Dienstleistungen und dem Thermalbad entfernt. 🔥 HEIZUNG, KLIMA, KOMFORT: Der Komfort und die Energieeffizienz der Immobilie werden durch moderne Lösungen gewährleistet: • Separate Heizsysteme pro Etage: Die Beheizung erfolgt über je einen separaten Gas-Kombitherme pro Etage. Dies gewährleistet eine präzise Verbrauchsmessung und die optimale Temperatureinstellung in beiden Wohneinheiten. • Klimatisierte Etage: Die Sommerhitze ist kein Problem, da die obere Wohneinheit vollständig klimatisiert ist. • Ausgezeichnete Wärmedämmung: Die Außenwärmedämmung senkt nicht nur die Heizkosten, sondern hält die Temperatur des Hauses auch im Winter und Sommer stabil. 🏠 RAUM UND FUNKTIONEN (216 qm): Etage Funktionen Erdgeschoss 2 Zimmer, Riesiges Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, Geräumiges Badezimmer, WC, Abstellraum, Garage. Obergeschoss 2 Zimmer, Riesiges Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, Geräumiges Badezimmer, WC, Gästezimmer + separates Badezimmer. Rufen Sie an und besichtigen Sie es persönlich – es wird Sie garantiert verzaubern! Preis: 115.000.000 Ft, Tel. + 302466606/307739925 DOUBLE LIFESTYLE, READY TO MOVE IN! | An extra high-quality family house in the center of Zalakaros, ideal for two generations or investment, where you only need your suitcase! Look no further, here is the gem of Zalakaros! A rare opportunity in the heart of Zalakaros, on a quiet, traffic-free street! This 216 sqm family house, built to extra high standards, is not just a home, but a multifunctional lifestyle! An quality home where: • YOU TRULY ONLY NEED TO BRING YOUR SUITCASE! The property is in like-new condition, requires no renovation, and can be occupied immediately. • TWO SEPARATE UNITS: The property is perfectly suited for the harmonious cohabitation of two generations or for maintaining the existing apartment function (can even be converted into two separate apartments!). • PREMIUM EXECUTION AND LOW OVERHEAD: The house was built using materials of true luxury standards. The building has external thermal insulation, guaranteeing favorable maintenance costs. • TRANQUILITY AND CENTRAL LOCATION COMBINED: The 776 sqm, intimate plot, suitable for landscaping, is located in a quiet, yet central location, just a few steps from local services and the thermal bath. 🔥 HEATING, CLIMATE, COMFORT: The comfort and energy efficiency of the property are ensured by modern solutions: • Separate Heating Systems per Floor: Heating is provided by 1-1 separate gas combi boiler on each floor. This ensures accurate consumption measurement and optimal temperature setting in both units. • Air-Conditioned Upper Floor: Summer heat is not an issue, as the upper unit is fully air-conditioned. • Excellent Thermal Insulation: The external thermal insulation not only reduces heating costs but also keeps the house temperature stable in both winter and summer. 🏠 SPACE AND FUNCTIONS (216 sqm): Floor Functions Ground Floor 2 rooms, Huge Living Room-Kitchen-Dining Area, Spacious Bathroom, WC, Storage, Garage. Upper Floor 2 rooms, Huge Living Room-Kitchen-Dining Area, Spacious Bathroom, WC, Guest Room + Separate Bathroom. Call us to schedule a personal viewing – you will be guaranteed to be charmed! Price: 115.000.000 Ft, Tel. + 302466606/307739925