Találja meg otthonát Gerjen újonnan épülő családi házas övezetében! Eladó új, téglaépítésű, 117 m2-es, 4 hálószobás családi ház Gerjenben! ELHELYEZKEDÉS: - Gerjen, lakópark - minden elérhető közelségben: üzletek, orvosi rendelő, játszótér, bölcsőde, óvoda, iskola, buszmegálló - parkolási lehetőség az udvarban és a ház előtt INGATLAN: - telek: 665 m2 - nettó alapterület: 91,54 m2 - tégla szerkezetű - földszintes - 18,27 m2 terasz HELYISÉGEK: - közlekedő: 4,92 m2 - konyha+étkező: 21,58 m2 - nappali: 17,14 m2 - szoba: 13,2 m2 - szoba: 7,01 m2 - szoba: 9,32 m2 - szoba: 8,62 m2 - WC: 1,34 m2 - fürdőszoba: 5,87 m2 - kamra: 0,97 m2 - gépészet: 1,57 m2 - terasz: 18,27 m2 MŰSZAKI/ÁLLAPOT: Magas műszaki tartalommal, megbízható és nagy múltú helyi vállalkozás kivitelezésében. - tégla szerkezetű, építés éve (várható átadás): 2024. nyár - szeglemezes fa tetőszerkezet, Tondach kerámia tetőcseréppel, antracit színben - 15 cm homlokzati, 10 cm aljzat és 30 cm mennyezetszigetelés - Zambelli ereszcsatorna, antracit színben - homlokzaton 2 mm-es nemesvakolat, fehér színben - háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók, belül fehér, kívül antracit színben - külső tokos, műanyag redőny, antracit színben - a nappaliban, étkezőben és lakószobákban laminált parketta burkolat - a fürdőszobában, WC-ben és konyhában kerámia padlólap (a burkolatok színe a vevőtájékoztató szerint választható) - energiatakarékos, levegő-hőszivattyús padlófűtés, és meleg víz ellátás - BB energetikai besorolás - az egyik szoba helyett kialakítható garázs KEDVEZMÉNYES FINANSZÍROZÁS: - Falusi CSOK - CSOK Plusz - 5% áfa Az új generációs technológiával épülő családi ház, a kimagasló minőség mellett megteremti az OTTHON és a BIZTONSÁG érzését. Az ingatlan a környezetbarát, modern, minden igényt kielégítő megoldásoknak köszönhetően, egy egész életet kiszolgáló otthont nyújt lakóinak. A tágas terasz, és nagy udvar olyan extra életteret biztosít, mely ideális hely a reggeli kávé vagy nagy családi ebédek elfogyasztására, vagy baráti grillezésre, születésnapi zsúrokra. A Gerjent Pakssal összekötő autóúton néhány perc alatt elérhetünk Paksra. 2024-ben kerül átadásra a Kalocsára vezető új Duna-híd, mellyel számos új lehetőség nyílik meg a településen élők számára. Gerjen tökéletes választás olyan fészekrakó fiataloknak, vagy elvonulni vágyó szépkorúaknak, akik nem vágynak a város „zajára”, mégis a város közelében szeretnének maradni. Bővebb információért hívjon bizalommal! Az információk tájékoztató jellegűek. A szerződésben szabályozott mértékben lehetséges méreteltérés. Az alaprajzon feltüntetett bútorok és növényzet tájékoztató jellegűek, azok rajzi elhelyezése nem feltétlenül tükrözi azok jövőbeni elhelyezhetőségét, illetve nem képezik a lakás részét. Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.