Debrecen, Belváros
Eladó lakás
Ár
93 900 000 Ft
Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:
7.702 Ft
Önerő:
25%
Futamidő:
240 hónap
THM:
7,22%
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást.
Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Azonosító: 849207
Debrecen egyik legkülönlegesebb belvárosi otthona!
Méretek
Méret
102 m²
Belmagasság
320 cm
Cím
Vármegye
Hajdú-Bihar vármegye
Város
Debrecen
Városrész
Belváros
Egyéb adatok
Bútorozott
Igen
Alapvető adatok
Szobák
3
Félszobák száma
2
WC-k száma
2
Fürdőszobák száma
2
Fűtés típusa
klíma,
távfűtés - egyedi méréssel,
padlófűtés
Hűtés típusa
klíma
Konyha stílusa
amerikai,
ablakos,
étkezős
Ablakok
udvarra/kertre
Nyílászárók típusa
műanyag
Tájolás
dél
Parkolási lehetőség
beálló nyílt területen
Kilátás
kertre néző
Zajosság
Csendes utcára néz
Fényviszonyok
napfényes
Kert
kertkapcsolat
Közüzemi szolgáltatás
teljesen közművesített
Terasz
Felszereltség
gépesített
További adatok
Airbnb (rövidtávú kiadás)
Airbnb-re alkalmas lehet
Szigetelés
Nincs hőszigetelés
Elérhető kedvezmények
CSOK+
Építés éve
1970
Állapot
felújított
Épület általános állapota
felújított
Homlokzat állapota
felújított
Lépcsőház állapota
jó állapotú
Környék
Belvárosi
Szerkezet
tégla
Lépcsőház típusa
zárt
Megközelíthetőség
jó tömegközlekedés
Ingatlan stílusa
Polgári
Leírás
Debrecen egyik legkülönlegesebb belvárosi otthona!
A Piac utca patinás épületei mögött egy valóban különleges lakás rejtőzik: egy magasföldszinti, belső kétszintes, két bejárattal rendelkező, modernre átalakított polgári otthon, ahol a történelmi elegancia és a mai kényelem természetes harmóniában találkoznak.
A teljesen átépített, egykori kétszobás lakásból egy sokoldalúan használható, dupla komfortos, igény szerint két külön egységre bontható ingatlan született. Ideális választás mindazoknak, akik egy térben szeretnék megvalósítani otthont, munkát vagy befektetést.
Az első bejárat mögött
Hangulatos előszoba fogad, végig beépített szekrényekkel és rejtett tárolóval. A lakás központi tere egy világos, praktikus amerikai konyhás nappali, ahol a tér és a fény azonnal otthonossá teszi a környezetet.
A földszinten található:
ablakkal és szellőzéssel ellátott kamra
külön dolgozószoba
gardróbhelyiség egyedi polcrendszerrel
nagyméretű, igényes fürdőszoba walk-in zuhannyal, infraszaunával, WC-vel
belső lépcső az emeleti hálószobába
A lakás közepe – a döntés szabadsága
A falba épített, elegáns dupla ajtó egyetlen mozdulattal két önálló lakássá választja szét az ingatlant.
Mindkét egység külön bejárattal rendelkezik, így a használati mód gyakorlatilag teljesen szabadon alakítható.
A másik oldal – önálló, intim lakrész
A második bejáraton keresztül egy különálló, teljes értékű mini lakásba érkezünk, amely vendégszállásként, irodaként vagy vállalkozási térként is tökéletes.
A lakrész tartalma:
nappali–étkező minikonyhával
kisebb háló / vendégszoba
zuhanyzós, WC-s fürdő
lépcső a felső hálóba
kijárat a privát, hangulatos teraszra, amely a parkosított belső udvarra néz
Ez a lakrész teljesen izoláltan is működhet, vagy egységet alkothat a fő lakással.
Megbízható, korszerű műszaki háttér
teljes villamoshálózat felújítva
mért távfűtés, a lakás nagy részén padlófűtéssel
klímaberendezések a hálószobákban
hőszigetelt ablakok elektromos redőnyökkel
egyedileg gyártott beépített bútorok és bőséges tároló
A lakás nemcsak esztétikailag, hanem műszaki tartalmában is kiemelkedő.
Kire vár ez az otthon?
Több generáció számára ideális, akik közel szeretnének élni egymáshoz, mégis különálló, szeparált tereket igényelnek. Tökéletes választás befektetőknek is, hiszen egy címen két teljes értékű lakás nyújt lehetőséget.
Emellett azoknak is ideális, akik otthonukat irodával, rendelővel vagy bármilyen szolgáltató térrel kombinálnák.
A két külön bejárat és a két önálló lakrész ritka rugalmasságot kínál. Mindez a belváros közelségével párosul, miközben a környék zöld, nyugodt hangulata igazi kényelmet biztosít.
A lakás terasza és ablakai egy csendes, gondosan kialakított belső udvarra néznek — privát, zöld környezet a városi élet közepén.
A tömegközlekedés, üzletek, óvoda, iskola, valamint Debrecen legnagyobb belvárosi parkja mind néhány perc sétára található.
Egy ingatlan, amely többet ad: szabadságot, stílust és valódi lehetőségeket.
Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!
Ha párhuzamosan szeretné eladni ingatlanát, de nem tudja, hol kezdje, hívjon bizalommal!
Vevőink részére ingyenes banksemleges hiteltanácsadás és ügyintézés biztosított!
A VeneoSys.com Magyarország Kft. tájékoztatja Önt, hogy a hirdetésben szereplő ingatlan – a hirdető által megadott adatok alapján – megfelel az Otthon Start Program feltételeinek. A jelen tájékoztatásban foglaltakért a VeneoSys.com Magyarország Kft. felelősségét kizárja, egyúttal felhívjuk szíves figyelmét arra, hogy célszerű a döntése meghozatala előtt hitelügyintézővel konzultálni és részletesen tájékozódni arról, hogy az ingatlan biztosan megfelel a jogszabályban előírt feltételeknek.

