Baján eladó tégla építésű, kétszintes családi ház!

Baján eladó egy az 1960-as évek elején épült, tégla szerkezetű, kétszintes családi ház, amely felújítandó állapotú, ugyanakkor kiváló adottságokkal rendelkezik. Az ingatlan összesen 7 szobával és 1 félszobával bír, így nagyobb család vagy akár többgenerációs együttélés számára is alkalmas lehet. Az ingatlan egy korábbi épületrész és egy később hozzáépített lakórész együtteséből áll. A két épületrész csatlakozásánál repedések jelentkeztek, amelyek rendezése folyamatban van, a tulajdonos a szükséges javítási munkálatokat megkezdte. A házban két fürdőszoba található: az emeleten a fürdő egyben van a WC-vel, míg a földszinten a fürdő és a WC külön helyiségben kapott helyet.

A fűtés konvektoros, a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja, valamint az ingatlan klímával is rendelkezik. A nyílászárók vegyesen hőszigetelt és fa ablakok. Az ingatlan összkomfortos, kertes, és két kisebb terasszal is rendelkezik.

A házhoz dupla garázs tartozik, továbbá egy kb. 10 m²-es pince is kialakításra került. Az udvar különleges értéke egy 8×4 méteres medence, amely teljes gépészettel együtt kerül átadásra. A vízvezetékek régiek, az elektromos hálózat felújítása normál állapotú.

Ez a bajai ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazok számára, akik nagy alapterületű, jól alakítható családi házat keresnek, és a felújítást saját elképzeléseik szerint valósítanák meg.

Tájékoztatjuk, hogy a hirdetés nem minősül a Ptk. szerinti ajánlatnak. Kérjük, a hirdetésben szereplő adatokat és körülményeket személyesen is ellenőrizze, mert a legnagyobb odafigyelés mellett is előfordulhat a valóságtól történő eltérés!

DEUTSCH

In Baja steht ein zweistöckiges, massiv gebautes Einfamilienhaus aus den frühen 1960er Jahren zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, verfügt jedoch über sehr gute bauliche Gegebenheiten. Das Haus bietet 7 Zimmer und 1 Halbzimmer und eignet sich somit ideal für eine große Familie oder auch für Mehrgenerationenwohnen. An der Verbindungsstelle der beiden Gebäudeteile sind Risse entstanden. Deren Behebung ist derzeit im Gange, und der Eigentümer hat die erforderlichen Instandsetzungsarbeiten bereits begonnen. Es gibt zwei Badezimmer: Im Obergeschoss sind Bad und WC in einem Raum, im Erdgeschoss sind Bad und WC getrennt.

Die Beheizung erfolgt über Gas-Konvektoren, die Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler. Zusätzlich ist eine Klimaanlage vorhanden. Die Fenster bestehen aus einer Kombination aus wärmegedämmten und Holzfenstern. Die Immobilie ist voll ausgestattet, verfügt über einen Garten sowie über zwei kleine Terrassen.

Zum Haus gehören außerdem eine Doppelgarage und ein ca. 10 m² großer Keller. Eine Besonderheit des Anwesens ist der 8 × 4 Meter große Swimmingpool, der inklusive kompletter Technik übergeben wird. Die Wasserleitungen sind älteren Baujahrs, die elektrische Anlage befindet sich in normal renoviertem Zustand.

Dieses Haus in Baja bietet eine hervorragende Möglichkeit für Käufer, die ein großzügiges, gut aufteilbares Einfamilienhaus suchen und es nach eigenen Vorstellungen renovieren möchten.

Bitte beachten Sie, dass diese Anzeige kein Angebot im Sinne des ungarischen Zivilgesetzbuches (Ptk.) darstellt. Wir bitten Sie, die in der Anzeige angegebenen Daten und Umstände auch persönlich zu überprüfen, da trotz größter Sorgfalt Abweichungen von der Realität auftreten können.

ENGLISH

For sale in Baja: a two-storey, brick-built family house constructed in the early 1960s, offered in renovation-required condition, yet with excellent potential. The property features 7 rooms and 1 half-room, making it suitable for a large family or even multi-generational living. Cracks have appeared at the junction of the two sections of the building. Their repair is currently in progress, and the owner has already started the necessary restoration work. There are two bathrooms in the house: on the upper floor the bathroom is combined with a toilet, while on the ground floor the bathroom and toilet are in separate rooms.

Heating is provided by gas convectors, and hot water is supplied by an electric boiler. The house is also equipped with an air-conditioning unit. The windows are a combination of insulated and wooden frames. The property is fully serviced, has a garden, and includes two small terraces.

The house comes with a double garage and a approximately 10 m² cellar. A special feature of the property is the 8 × 4 metre swimming pool, which is included together with its full machinery. The water pipes are old, while the electrical system has been renovated to a standard condition.

This property in Baja is an excellent opportunity for buyers looking for a spacious, well-structured family home that can be renovated and customized to their own needs.

Please be advised that this advertisement does not constitute an offer within the meaning of the Hungarian Civil Code (Ptk.). We kindly ask you to verify the data and circumstances stated in the advertisement in person, as despite the utmost care, discrepancies from reality may occur.