Három életforma egy térben – nem a nézelődőknek szól Szlogen: „Az élet nem tökéletes – de attól még lehet jó.” Ez az ingatlan nem a hibátlanoknak való. Hanem annak, aki tudatosan keres, aki össze akar kötni otthont, munkát és befektetést egyetlen címen. Aki tudja, hogy a jó élet nem a tökéletességtől függ – hanem attól, hogy működik. 🔹 Itt ilyen életet lehet élni: A főépületben két külön lakrész – ideális több generációnak, vagy akár bérbeadásra. A hátsó, fiatalos házrészben dolgozhatsz, alkothatsz vagy kiadhatod – iroda, stúdió, rendelő, apartman. A tágas udvarban elvonulhatsz, pihenhetsz, jelen lehetsz – szomszédoktól elszeparált, privát tér. Ez a dupla konfortos ház nem csak falakból áll, hanem funkciókból, lehetőségekből és döntésekből. ⚙️ Működő rendszer, amit te irányítasz: Utcafronti főépület: 60 m² és 28 m² lakrész, külön bejárattal, saját kertkapcsolattal. Hátsó házrész: 45 m² + terasz – de teljesen használható, fiatalos életérzést ad. Az egész ingatlanon 1 villanyóra, 1 gázóra van, – egyszerűsített rezsikezelés. Gázcirkó, elektromos fűtés, szilárd tüzelés – kombinálható, optimalizálható. 2008-as nagyobb felújításon ment át az ingatlan. Tavaly pedig következett az új hőszigetelés és nyílászárók, új homlokzat. 💡 Őszintén, amit tudni kell: Az ingatlanon teher van – de megoldható, és nem akadály, ha tudod, mit akarsz. Csak a főépület alkalmas hitelfedezetként – de az is elég, ha tudatosan tervezel. A hátsó lakrészre fennmaradási engedély kérhető, de működik, használható, és értéket teremt. Ez az ingatlan nem a nézelődőknek szól. Hanem annak, aki tudja, hogy az élet nem tökéletes – de attól még lehet jó. Aki össze akar kötni három életformát egyetlen térben: otthon, vállalkozás, befektetés. 📞 Ha nem csak nézel, hanem döntesz – ez a tér neked való.