Budapest XIII. kerületében, Angyalföld folyamatosan fejlődő, méltán népszerű részén, földszinti, 41 nm-es, 1+1 fél szobás, világos, napfényes lakás eladó. Környék: A környék csendes, mégis minden közel van. Ebben a városrészben egyszerre érvényesül a nyugalom és a városi kényelem. Minden megtalálható a közelben, ami a hétköznapi élet elengedhetetlen feltétele. Bevásárlási lehetőségek, kávézók, cukrászdák, éttermek, pékségek sokasága áll rendelkezésre a gasztronómia szerelmeseinek. Szépségszalonok, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola, óvoda, számtalan szolgáltatás teszi még kényelmesebbé az ittlétet. A tömegközlekedés kiváló, ideális választás azoknak, akik gyorsan és könnyen szeretnének eljutni a város különböző pontjaiba. Az M3-as metró megállók 5-10 perc sétára, buszmegállók, villamosmegálló szintén pár percnyire. Társasház: A társasház 1930-as években épült, karbantartott, rendezett, liftes és 99 lakásból áll. A lépcsőház frissen festett, világos, barátságos közérzetet teremt. Az épület általános állapota jó, a közösségi terek rendszeresen karbantartottak, a lakóközösség igényes. Az épület villamosvezetékei, belső homlokzata is korszerűsítve lettek, valamint a lift is felújításra került. A társasház anyagi helyzete rendezett. Ingatlan: Egy 41 nm-es, 1+1 fél szobás, közepes állapotú, napfényes, csendes lakás keresi új tulajdonosát. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint földszinti, azonban természetben inkább első emeletinek érződik. Délkeleti fekvésének köszönhetően délelőtt és kora délután besüt a nap, így világos, kellemes hangulatot áraszt. Az elrendezését tekintve az előszobából közelíthető meg a nappali, a konyha és a fürdőszoba a WC-vel. A kis szobába a konyhából, valamint a nappalin keresztül is eljuthatunk. Egy kis fantáziával a félszobából egy tágasabb hálószobát is kialakíthatunk magunknak, amennyiben egybenyitjuk azt a konyhával, ezzel együtt a nappaliból egy amerikai konyhás életteret létrehozva. Így egy 2 szobás elrendzésűvé válhat az ingatlan. A lakás fűtését gázkonvektor biztosítja, a meleg víz előállítása pedig gázkazán segítségével történik. Az ingatlanban található nyílászárók kétrétegű műanyagok, amelyek redőnyökkel vannak felszerelve. A közös költség 21.000 Ft, amely tartalmazza a közös képviselet díját, a ház biztosítását, a takarítást, a szemétszállítást és a felújítási alapot. A lakáshoz tartozik egy alagsori tároló is, amely a vételár részét képezi. Az ingatlan jogi helyzete rendezett. Parkolás: A parkolás utcán lehetséges, a társasház előtt közvetlenül található parkolóhelyek egyikén, fizetős övezetben. Kinek ajánljuk? Fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, illetve befektetőknek is, hiszen a környék dinamikusan fejlődik, illetve jelenleg is bérlő lakja az ingatlant.