Eladó Budapest a XVII. kerület, talán legkedveltebb kertvárosi részen, Madárdomb városrészében eladó egy 4 szintes, 3 külön lakásból álló, kiváló elosztású, sok lehetőséget rejtő ikerházfél, dupla garázzsal, tárolókkal és gondozott kerttel. ________________________________________ 📐 Főbb paraméterek: • 310 m² összterület (5 egész + 3 félszoba) • 3 különálló lakrész • Teljes alagsor (dupla garázs + több tároló) • Két terasz + gondozott kert • 4 szint – ideális több generációnak vagy befektetésnek • 1988-as építés, tégla, igazán szép és jó állapotban - gondos kezek vigyáznak rá • Keleti, déli és nyugati fekvés – körbenapozott, világos terek ________________________________________ 🏠 Milyen lehetőségeket rejt ez az ingatlan? ✅ Többgenerációs otthon – akár három családtag is lakhat egymás mellett, de mégis külön élettérben. ✅ Bérbe adható lakrészek – passzív jövedelem lehetősége. ✅ Otthoni vállalkozás helyszíne – külön bejáratú pincehelyiség, ideális műhely, rendelő vagy iroda céljára. ✅ Tágas családi otthon – nagycsaládosoknak, kellemes kényelmes home office-t keresőknek, hobbikert vágyóknak tökéletes. ________________________________________ 🔧 Műszaki jellemzők: • Fűtés, meleg víz: gázkazán, radiátoros hőleadás, hűtő-fűtő klíma • Klíma: mindhárom szinten hűtő-fűtő klímák • Nyílászárók: műanyag, hőszigetelt ablakok és ajtók • Áram: 3x16A + 380V ipari áram • Riasztóval felszerelt ________________________________________ 🌳 Környék – Madárdomb előnyei: • Csendes, zöldövezeti lakónegyed, családi házas környezet • Kiváló közlekedés és infrastruktúra: boltok, óvodák, iskolák, egészségügyi intézmények a közelben • Bevásárlási lehetőségek: Tesco, Lidl, Aldi, kisebb nagyobb üzletek • Természetközeli élmény- sport : közel a Naplás-tó és több sportolási, kirándulási lehetőség • Barátságos szomszédság, ideális összeköltőzőknek, nagyban gondolkodó fiatal pároknak, családnak ________________________________________ 💡 Befektetés szempontból is ideális: • A három különálló lakás külön-külön is kiadható • A környék értéknövekedése stabil és folyamatos • Tehermentes, CSOK igényelhető, gyorsan költözhető ________________________________________ 🧭 Elhelyezkedés: Budapest XVII. kerület, Madárdomb – Vackor utca Csendes, biztonságos utca, minimális gépkocsi forgalommal ________________________________________ 📞 Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Ha olyan ingatlant keres, amely: • értékálló, • bevételt termelhet, • kényelmes és tágas életteret biztosít több generáció számára, de legyen teljes mértékben szeparálható is, ...akkor ezt a házat látnia kell! 📞 Kérem, további információkért, megtekintési időpontért, 8 - 22 között keressen bizalommal.