Lakás a Szentháromság tértől mindössze 5 percre! Fiataloknak, első lakásnak tökéletes választás! Eladó a belváros szívében, kiváló elhelyezkedéssel, egy tehermentes, 4. emeleti, tetőtéri, 58 m²-es lakás, amely két lakásból álló társasházi egység része. A lakás jól átgondolt elrendezésű: előszoba, zuhanyzós fürdőszoba, tágas nappali–étkező pultos konyhával, valamint külön hálószoba gardróbbal. A fűtésről gázkonvektor, a melegvíz ellátásról villanybojler gondoskodik. Az ingatlan három éve esett át teljes felújításon, amely során új festést, padlóburkolatokat, modern konyhabútort, részleges villanyszerelést és teljes vízvezeték-cserét kapott. A lakás két bejárattal rendelkezik: az egyik a Babits utca felől ahol parkolni is lehet, a hivatalos bejárat pedig az épület másik oldalán található. A lakás elhelyezkedése kiváló: a Szentháromság tér mindössze néhány perc sétára van, így minden fontos szolgáltatás, bolt, iskola és közlekedési lehetőség könnyen elérhető. DEUTSCH Wohnung nur 5 Minuten vom Szentháromság-Platz entfernt – eine perfekte Wahl für junge Menschen oder als erste Wohnung! Im Herzen der Innenstadt, in hervorragender Lage, steht eine lastenfreie, 58 m² große Dachgeschosswohnung im 4. Stock zum Verkauf, die Teil einer Zweifamilien-Eigentumseinheit ist. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit Vorraum, Duschbad, großzügigem Wohn-Essbereich mit Thekenküche sowie einem separaten Schlafzimmer mit Ankleide. Die Beheizung erfolgt über Gas-Konvektoren, die Warmwasserversorgung über einen Elektroboiler. Die Immobilie wurde vor drei Jahren komplett renoviert und erhielt dabei neue Anstriche, neue Bodenbeläge, eine moderne Einbauküche, teilweise erneuerte Elektroinstallationen sowie einen vollständigen Austausch der Wasserleitungen. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge: einen von der Babits-Straße, wo auch Parkmöglichkeiten vorhanden sind, sowie den offiziellen Eingang auf der gegenüberliegenden Seite des Gebäudes. Die Lage ist ausgezeichnet: Der Szentháromság-Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt, sämtliche wichtige Dienstleistungen, Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. ENGLISH Apartment just 5 minutes from Szentháromság Square – an ideal choice for young people or as a first home! For sale in the heart of the city center, in an excellent location, a debt-free, 58 m² attic apartment on the 4th floor, which is part of a two-apartment condominium unit. The apartment has a well-designed layout, including an entrance hall, a bathroom with shower, a spacious living–dining area with a bar-style kitchen, and a separate bedroom with a walk-in wardrobe. Heating is provided by gas convectors, while hot water is supplied by an electric boiler. The property underwent a complete renovation three years ago, during which it received new painting, new flooring, a modern kitchen unit, partial electrical upgrades, and a full replacement of the water piping. The apartment has two separate entrances: one from Babits Street, where parking is also available, and the official entrance is located on the other side of the building. The location is excellent: Szentháromság Square is just a few minutes’ walk away, with all essential services, shops, schools, and public transport options easily accessible.