Minőség, tér és lehetőség – az Ön otthona Nyékládházán! Eladó modern, 2019-ben épült családi ház Nyékládházán – 75%-os készültséggel, prémium kivitelezésben Nyékládházán, csendes és rendezett környéken eladásra kínálunk egy 2019-ben épült, 75%-os készültségi állapotban lévő, kiváló minőségű anyagokból készült családi házat. Az ingatlan 1013 m²-es telken helyezkedik el, nettó 200 m² lakótérrel és 30 m²-es, fedett terasszal. A ház elrendezése 4 tágas szobát és amerikai konyhás nappalit kínál, így ideális választás nagyobb család számára is. A szerkezet és gépészet már elkészült, így az új tulajdonos a burkolatok, szaniterek és belső enteriőr megválasztásával saját ízlése szerint fejezheti be az otthont. Műszaki jellemzők Szerkezet és szigetelés: Tető: Terrán Synus barna beton cserép Főfalak: Porfix 30 cm, válaszfalak: Porfix 10 cm Födém: fa szerkezet, 15x15 cm gerendák Homlokzat: 15 cm EPS hőszigetelés, lábazat 12 cm XPS, nemesvakolatra előkészítve Födémszigetelés: 2x15 cm üveggyapot Padlószigetelés: bitumenes kellősítés, GV45 vízszigetelő lemez, beltérben 10 cm lépésálló EPS, garázsban 10 cm XPS, teraszon 5 cm XPS Estrich beton: 7 cm vastag, PCT Qualimeter adalékkal és Mapei szálerősítéssel Fűtés és gépészet: Wavin padlófűtés minden helyiségben Német réz osztó-gyűjtő rendszer Minden vízkiállás külön körön Vízlágyító előkészítés Gázcsonk telken belül Fúrt kút kiépítve Villanyszerelés és előkészítések: 3x25A elektromos hálózat Napelem, riasztó, kamerarendszer, elektromos redőny és kapu előkészítés Külső világítás kiépítve Szivattyú kiállás a fúrt kúthoz Nyílászárók és garázskapu: Kömmerling Premium 76MD középtömítéses, 3 rétegű melegperemes üvegezéssel GU vasalatok, kívül-belül dió színben SIGA RAL technológiával beépítve Teraszajtó: Kömmerling Premium emelő-toló rendszer Hörmann RenoMatic szekcionált garázskapu Supramatic meghajtással, távirányítóval és Bluetooth vezérléssel Külső terület: 70 méter hosszúságban, 2 méter magas fa mintás betonelemes kerítés (BetonX), beépítésre vár Tágas, sík telek – alkalmas kert, játszótér, medence vagy melléképület kialakítására Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nem szeretnének a nulláról építkezni, de szeretnék saját elképzeléseik szerint befejezni új otthonukat. A ház minőségi alapokra épült, korszerű, energiatakarékos megoldásokkal. Nyékládháza Miskolctól néhány percre található, így a városi közelség és a nyugodt, kertvárosi környezet tökéletes egyensúlyt biztosít a mindennapokban. Ha szeretné megtekinteni, keressen bizalommal! Ha párhuzamosan szeretné eladni ingatlanát, de nem tudja, hol kezdje, hívjon bizalommal! Vevőink részére ingyenes banksemleges hiteltanácsadás és ügyintézés biztosított!