DUNAVARSÁNY, NAPRÓZSA LAKÓPARKJÁBAN, EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT!

DUNAVARSÁNY, NAPRÓZSA LAKÓPRKJÁBAN, EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ VÁRJA ÚJ TULAJDONOSÁT!

Agglomerációban, de mégis a természet ölelésében épült modern, fiatalos 199 m²-es házat kínálok eladásra, melyhez 541 m²-es kert tartozik.

Egyedi tervek szerint épült, modern, fiatalos családi házakat kínálunk eladásra Dunavarsány, Naprózsa lakóparkjában!

Bruttó beépített terület: 199,5 m² (Lakás 132,6 m², Fedett bejárat és teraszok: 38,6 m², Garázs 28,3 m²)
Nettó lakóterület: 144,3 m²
Lakáshoz tartozó telekméret kb. 541 m²

Rendkívül magas minőségben épült a ház, melyet az alábbi felsorolásban részleteztem:

Falazás: POROTHERM 30K rendszerű kézi „Okostégla” falazóblokk, az ikerház lakótereit elválasztó közös fala hanggátló téglából
Válaszfalak: POROTHERM NF 10-es válaszfal tégla
Kiváltók: Főfalak nyílászáróinál POROTHERM rendszerű áthidalók
Hőszigetelés: Födémen 25 cm kőzetgyapot, oldalfalon dryvit rendszerben 10 cm Grafitos EPS és lábazaton 10 cm XPS
Nyílászárók: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás ACTUAL (osztrák) Matrix F-típusú nyílászárók és beépített tokos, elektromos alumínium redőny
Garázsajtó: HÖRMANN típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással ellátva
Tetőablak: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, VELUX tetősík és térdfalablakok
Tetőszerkezet: Terrán Zenit - CLIMACONTROL cserépfedés, fóliával +egyéb kiegészítő elemekkel, láng- és gomba-mentesített, fenyőfából készült nyeregtető
Homlokzati vakolat: Pasztellszínű STO (német) dryvit nemesvakolat
Alapozás, koszorúk és födém: Statikai terv szerint vasalt, C20/24-es és C25/24-es beton, monolit beton födémrendszer
Vízszigetelés: GV 4,5mm-es üvegfátyol hordozórétegű bitumenes hegeszthető lemezszigetelés
Kémény: Az épülethez egykürtős (DN18), előregyártott kémény tartozik
Bádogos szerkezetek: LINDAB ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogók minden szarufán
Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, szilikátos STO (német) festékkel egyszer lekenve
Belső utak: VIACOLOR rendszerű (6 cm-es) térburkolat, épület körül 0.5 m szélességben kavicsos feltöltés
Kerítés és kapuk: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utcavonalon 4 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu, 3 m-es szervizkapu, vasbeton oszlopok között.
Az éppen aktuális részletekről érdeklődjön személyesen.

Műszaki leírás:

2,4 kW-os napelem rendszer kiépítését a vételár tartalmazza (bővítési lehetőség opcionális).

Elektromos hálózat (kábel-TV, telefon csőhálózat) kiépítve, Schneider szerelvények.
Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve.
Teljes víz,-csatorna,-gáz hálózat kiépítése folyamatban.
Fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes puffertartállyal), fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér és garázs padlófűtéssel, a hálószobák radiátorral.
A vételár tartalmazza a fűtés és melegvíz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembehelyezését.
Kandalló csatlakozási lehetőség előkészítve.
A garázsajtó (Hörmann, szekcionált) távirányítással ellátva, a kertkapu távirányításra előkészítve.

További részletek és megtekintés miatt várom hívását a hét bármely napján!

A LEÍRÁS KIZÁRÓLAG TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ!

Vegye igénybe irodánk szolgáltatásait:

• Teljes körű, bankfüggetlen és díjmentes hitelügyintézés.
• Energetikai tanúsítvány.
• Ügyvédi szolgáltatás.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó TTS REFERENCIA HUNGARY KFT. általi kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linkre kattintva, megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.