Budapest XIX. kerület, Kispest-Óváros
Eladó családi ház
Ár
181 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Tér, presztízs, profit – Otthon és vállalkozás Kispesten ”
Méretek
Cím
Emelet
Egyéb adatok
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Kispest Óvárosában, 300 m²-es, többgenerációs családi ház / vállalkozásnak is alkalmas ingatlan. eladó.
💫 AMIT AZ INGATLAN KÍNÁL:
Hatalmas tér: 300 m² alapterület, kiváló elosztással.
FÖLDSZINT: Amerikai konyhás nappali, kényelmes hálószoba, dupla komfort.
ÖNÁLLÓ LAKRÉSZ és külön ÜZLETHELYISÉG: Külön bejáratú, kertkapcsolatos rész saját konyhával, fürdővel, boltíves szobával (üzletnek, szalonnak vagy kiadásra is tökéletes!).
EMELET: 3 különnyíló, tágas hálószoba, erkély, hatalmas sarokkádas fürdőszoba + irodának, fitneszteremnek vagy játszószobának alkalmas terek.
BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR: További nettó ~80 nm-es lakrész alakítható ki benne, a kényelmes lépcsőház már készen áll a folytatásra!
MŰSZAKI ÁLLAPOT: Az elmúlt 4 évben esztétikai és műszaki felújításokon esett át. Minden helyiség praktikus járólapos burkolatot kapott, a fűtésről egy alig 2 éves, modern gázkazán gondoskodik radiátorokkal (két villanyórával felszerelve).
ÉLMÉNYKERT: Két autó számára kényelmes beálló, épített grillezőhely, ugrálóvárnak is alkalmas füvesített terület és hangulatos terasz.
Meglepően alacsony rezsi: Egy ekkora méretű háznál a kb. 100.000 Ft/hó teljes fenntartási költség szinte ajándék!
Üzleti potenciál: Méretéből és elosztásából adódóan kiválóan alkalmas magánóvodának, kisebb hotelnek, panziónak, szépségszalonnak, mintateremnek vagy orvosi rendelőnek.
Kreatív szabadság: Az ingatlan egyes részei már költözhetők, míg más terek az új tulajdonos kreativitására várnak, hogy teljesen a saját ízlésére szabhassa őket.
📍 LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
Kispest Óvárosának közkedvelt, csendes, mégis frekventált része.
Kiváló és gyors közlekedés a belváros felé. M5 autópálya közelben. Nagybani, Ecseri piac, bevásárló komplexumok szintén közelben.
Ferihegy repülőtér és az autópályák percek alatt elérhetők.
Sétatávolságra: iskolák, óvodák, orvosi rendelő és változatos üzletek.
🏦 FINANSZÍROZÁS ÉS MEGVÁSÁRLÁS:
CSOK Plusz és vállalkozói hitelek igénybe vehetők! (Hitelezés szempontjából osztatlan közös tulajdonú megosztásra – OSZP – nem alkalmas).
FIGYELEM: A tulajdonos nyitott csere ingatlan beszámítására kb. 100 nm alapterülettel kb. 100.000.000,- ft közeli értékben Délpesti Régióban.