Az ajánlatunkban lévő 88 nm alapterületű tégla építésű ingatlan jellemzői: - 3 világos kényelmes szoba, tágas előszoba, nappali, konyha, fürdőszoba, tároló, padlásfeljáró helyiségekből áll, - a 2712 nm területen a főépületen kívül 20 nm nyári konyha, mosdó, tároló, garázs, és további 100 nm-en állattartó épületek találhatóak. - az épület részlegesen felújított, folyamatosan karbantartott jó állapotú. - felújítás során a tető új cserép héjazatot kapott, az utca fronton lévő nyílászárók, redőnnyel műanyagra cserélve, külső vakolat, - a fűtés gázkonvektorral és cserépkályhával megoldott, Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, igény szerint felújítható, illetve költözhető. Ha egy jól megépített családi házat keres egy rendkívül kellemes faluban, ne menjen tovább, mert megtalálta! Lokáció: Balatonmagyaród Zala megyében, a megyeszékhelytől 65 km-re, Keszthely és Nagykanizsa városától 25 km-re, az M7-es főúttól, autópályától, Zalakarostól 10 km-re, a Kis-Balaton közvetlen közelében, a Zalakomár és Sármellék között futó út mellett fekszik. A település közigazgatási területén található a Kányavári-sziget, mely jelentős idegenforgalmi látványosságot jelent a kirándulók számára. Balatonmagyaród területének egy jelentős hányada a Balaton-felvidéki Nemzeti Park védettsége alatt áll.A Kis kányavár, a Kányavári-sziget, a Fekete-sziget és a Hídvég-puszta sok értékes régészeti leletet rejtett. Ajánljuk minden olyan érdeklődőnek, aki romantikus falusi életre és természet közelségére vágynak, mert mindezt itt megtalálhatja. Jöjjön el nézze meg, nem fog csalódni! Irányár: 36 mft. Tel: +36302466606/307739925 Kis-Balaton, Kormorane, Reiher und unvergleichliche Ruhe! Kommen Sie und leben Sie in Balatonmagyaród! Ein geräumiges, gepflegtes Wohnhaus in gutem Zustand im Dorf Kis-Balaton sucht einen neuen Besitzer! Die Merkmale des 88 m² großen Backsteingebäudes in unserem Angebot: - Es besteht aus 3 hellen, komfortablen Zimmern, einem geräumigen Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Abstellraum und Dachbodenräumen. - Auf der 2712 m² großen Fläche befinden sich neben dem Hauptgebäude eine 20 m² große Sommerküche, ein Badezimmer, ein Abstellraum, eine Garage und weitere 100 m² Stallungen. - Das Gebäude ist teilweise renoviert, wird kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in gutem Zustand. - Im Zuge der Renovierung erhielt das Dach eine neue Ziegeleindeckung, die Fenster und Türen an der Straßenseite wurden durch Kunststofffensterläden und Außenputz ersetzt. - Die Heizung erfolgt über einen Gaskonvektor und einen Kachelofen. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, das Haus kann auf Wunsch renoviert oder umgezogen werden. Suchen Sie ein gut gebautes Einfamilienhaus in einem äußerst gemütlichen Dorf? Dann sind Sie hier richtig! Besichtigen wir es gemeinsam nach Vereinbarung eines Vortermins! Lage: Balatonmagyaród im Komitat Zala, 65 km von der Komitatshauptstadt, 25 km von den Städten Keszthely und Nagykanizsa, 10 km von der Hauptstraße M7, Autobahn Zalakaros, in unmittelbarer Nähe des Klein-Balaton, neben der Straße zwischen Zalakomár und Sármellék. Die Insel Kányavári liegt im Verwaltungsgebiet der Siedlung und ist eine bedeutende Touristenattraktion für Wanderer. Ein großer Teil des Gebiets von Balatonmagyaród steht unter dem Schutz des Nationalparks Balaton-Oberland. Das Kleine Kányavár, die Insel Kányavári, die Insel Fekete und die Hídvég Puszta bergen viele wertvolle archäologische Funde. Wir empfehlen es jedem, der romantisches Dorfleben und Naturverbundenheit sucht, denn hier finden Sie alles. Kommen Sie vorbei, Sie werden nicht enttäuscht sein! Preis: 36 mft. Tel.: +36302466606/307739925 Kis-Balaton, cormorants, herons and unparalleled tranquility! Come and live in Balatonmagyaród! A spacious, well-maintained residential house in good condition in the village of Kis-Balaton is looking for a new owner! The characteristics of the 88 sqm brick-built property in our offer: - It consists of 3 bright, comfortable rooms, a spacious hall, living room, kitchen, bathroom, storage room, and attic access rooms, - In the 2712 sqm area, in addition to the main building, there is a 20 sqm summer kitchen, bathroom, storage room, garage, and an additional 100 sqm of animal buildings. - The building is partially renovated, continuously maintained and in good condition. - during the renovation, the roof received a new tile shell, the windows and doors on the street front were replaced with plastic ones with shutters, external plaster, - the heating is solved with a gas convector and a tiled stove, The property's ownership relations are settled, it can be renovated or moved if desired. If you are looking for a well-built family house in an extremely pleasant village, look no further, because you have found it! Location: Balatonmagyaród in Zala county, 65 km from the county seat, 25 km from the cities of Keszthely and Nagykanizsa, 10 km from the M7 main road, motorway, Zalakaros, in the immediate vicinity of Kis-Balaton, next to the road running between Zalakomár and Sármellék. The Kányavári Island is located in the administrative area of the settlement, which is a significant tourist attraction for hikers. A significant part of the area of Balatonmagyaród is under the protection of the Balaton Uplands National Park. The Small Kányavár, Kányavári Island, Fekete Island and Hídvég Puszta have hidden many valuable archaeological finds. We recommend it to anyone who is interested in romantic village life and closeness to nature, because you can find it all here. Come and see, you will not be disappointed! price: 36 mft. Tel: +36302466606/307739925