Kiadó sokoldalúan hasznosítható, kiváló állapotú ingatlan Miskolcon, a Selyemrét városrészen. Miskolc frekventált, mégis csendes részén, a Selyemrét városrész Baross Gábor utcájában bérbeadásra kínálunk egy 856,5 m² alapterületű, téglaépítésű, emeletes épületet, amely jelenleg munkásszálló funkcióval rendelkezik. Az ingatlan 39 szobás (ebből 21 egész és 18 félszoba), továbbá több közösségi, szociális és kiszolgáló helyiséggel, irodával, konyhával és fürdőblokkokkal felszerelt. A helyiségek kialakítása és az épület szerkezeti adottságai rugalmasan lehetővé teszik különféle funkciók kialakítását – akár irodaházként, oktatási intézményként, idősek otthonaként, hostellként vagy szociális ellátóhelyként is hasznosítható. Főbb paraméterek: Összes hasznos alapterület: 856,5 m² Szobák száma: 39 (21 egész, 18 félszoba) Épületszerkezet: tégla, kiváló statikai állapotban Zárt udvar – belső parkolási lehetőséggel Tetőtér beépíthető, így akár 900 m² feletti hasznos alapterület alakítható ki Közösségi helyiségek, konyhák, vizesblokkok, iroda és gazdasági rész kialakítva. Tehermentes, ÁFA-köteles értékesítés Elhelyezkedés és környezet: Az ingatlan kiváló infrastruktúrával rendelkező területen található. A közelben élelmiszerbolt, orvosi rendelő, tömegközlekedési megállók (villamos, busz), a pályaudvar, valamint Miskolc belvárosa is könnyen elérhető. A környék infrastruktúrája és elhelyezkedése egyaránt támogatja üzleti, intézményi vagy szállásüzemeltetési célú hasznosítását. Befektetési szempontból: Az épület szerkezeti állapota kifogástalan, a funkcionális elrendezés pedig minimális ráfordítással testre szabható az új tulajdonos igényei szerint. Kiemelt lehetőség vállalati szálláshelyek, idősek otthona, hostel vagy irodaház létrehozására, akár többlépcsős fejlesztési projektként is. 📞 További információért és megtekintés egyeztetéséhez kérem, vegye fel a kapcsolatot a megadott elérhetőségeimen! Az ingatlan azonnal birtokba vehető.