Immo1 Ingatlan
Kép 1
Kép 2
Kép 3
Kép 4
Kép 5
Kép 6
Kép 7
Kép 8
Kép 9
Kép 10
Kép 11

Gyál

Eladó ikerház

Ár

126 990 000 Ft

Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:7.702 Ft
Önerő:25%
Futamidő:240 hónap
THM:7,22%

A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

Hívja üzletkötőnket!

Rezsonya Ildikó

Rezsonya Ildikó

Értékesítő

További ingatlanok
Azonosító: 693195

ÚJ ÉPÍTÉSŰ A+ IKERHÁZ GYÁLON – MODERN OTTHON SAJÁT KERTTEL!

Méretek

Méret137 m²
Méret tulajdoni lap szerint137 m²
Telek mérete201 m²
Terasz mérete10 m²
Belmagasság286 cm

Cím

VármegyePest vármegye
VárosGyál

Emelet

EmeletNincs megjeleníthető adat

Egyéb adatok

BútorozottRészben bútorozott
Beköltözhető3 hónapon túl

Alapvető adatok

Szobák4
Félszobák számaNincs megjeleníthető adat
WC-k száma3
Fürdőszobák száma3
Fűtés típusapadlófűtés,fan-coil,hőszivattyú
Hűtés típusafan-coil
LiftNincs
Konyha stílusaétkezős,ablakos,amerikai
Ablakokutcára,udvarra/kertre
Nyílászárók típusaszúnyogháló,hőszigetelt,műanyag
TájolásDNy
Parkolási lehetőséggarázs
Kilátásutca+belső udvar
ZajosságCsendes utcára néz
Fényviszonyoknapfényes
AkadálymentesítésNem
Kertoldalkert,füvesített,bekerített,kertkapcsolat
Közüzemi szolgáltatásrészben közművesített (telekhatáron belül egy vagy több közmű)
Teraszterasz
Felszereltséggarázs

További adatok

SzigetelésHőszigetelő vakolat
Elérhető kedvezményekCSOK+, CSOK, Otthon Start Program ("3%")
Energetikai tanúsítványAA+
Építés éve2025
Állapotúj építésű
Épület általános állapotaexkluzív
Homlokzat állapotaexkluzív
Lépcsőház állapotaúj építésű
Emeletek száma1
Lakások száma1
KörnyékCsaládi házas környék
Szerkezettégla
Lépcsőház típusazárt
Megközelíthetőségaszfalt úton megközelíthető
Ingatlan stílusaMinimál

Leírás

A lakás adatai

- 136,87 m² lakótér

- 201,4 m² saját, kizárólagos használatú kert

- Saját, zárt garázs közvetlen lakótéri kapcsolattal

- Ár: 126.990.000 Ft


Az ár tartalmazza:

  • egyedileg választható, gépesített konyhabútort
  • saját garázst
  • parkosított kertrészt
MODERN, ENERGIATAKARÉKOS OTTHON

Az ingatlan korszerű levegő-víz hőszivattyús fűtés-hűtés rendszerrel, padlófűtéssel és fan-coil egységekkel készül, amely egész évben kellemes hőérzetet és alacsony fenntartási költséget biztosít.

Az A+ energetikai besorolás, a H tarifa, valamint a 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók hozzájárulnak a rendkívül kedvező rezsiköltségekhez.

A ház emellett okosotthon-előkészítéssel, elektromos garázskapuval, valamint redőny- és riasztó-előkészítéssel készül.

KÉNYELMES, JÓL ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS
  • tágas amerikai konyhás nappali étkezővel
  • 3 hálószoba
  • külön fürdőszoba és WC
  • háztartási helyiség
  • tágas terasz és erkély
  • saját, parkosított kert

A burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók és a konyhabútor meghatározott értékhatárig szabadon választhatók, így új otthonát saját ízlésére formálhatja.

A ház Gyál egyik csendes, rendezett, családi házas utcájában épül, kiváló infrastruktúrával.

A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és játszótér is megtalálható.

Budapest könnyen elérhető:

  • autóval gyors bejutás
  • Gyál felső vasútállomás kb. 15 perc sétára, ahonnan 25 perc alatt a KÖKI érhető el
  • 94E és 89E buszjáratokkal a Határ út és az M3-as metró is gyorsan megközelíthető


Ne maradjon le! Mindössze két lakás épül ebben a projektben. Ha egy korszerű, energiatakarékos és hosszú távon is értékálló otthont keres, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez!