Eladó II. kerületben, Adyligeten, ÚJSZERŰ, 480 m2-es, kétszintes, 8 szobás, 4 fürdőszobás, KÚRIA JELLEGŰ gyönyörű LUXUSOTTHON, amelynek hatalmas, NYUGATI fekvésű, 80 m2-es TERASZA a környező hegyekre PANORÁMÁS. Az ingatlanhoz HÁROMÁLLÁSOS GARÁZS tartozik. A gyönyörű budai luxusotthon egy provence-i ház és egy vidéki kúria stílusjegyeinek ötvözete, nemesen elegáns megjelenéssel. Az alsó szinten, amely 250 m2, nagy méretű autókat befogadó, 3 állásos garázs, egy 60 m2-es külön bejáratú vendéglakás, szauna-pihenő, fitneszterem, moziszoba, tárolók találhatók. A felső szinten, amely 230 m2, 4 háló, gardrób, 2 fürdő, 3 toilet, tágas, szalon jellegű hall található, amelyből a kandallós nappali megközelíthető, valamint a konyha-étkező rész. Az épület két szélső szárnyán helyezkednek el a szülői és a gyerek lakrészek, amelyet egy árkád jellegű folyosó köt össze. Mindkét szárnyból és az árkádszerű folyosó hosszában két kijárattal is a hatalmas teraszra jutunk, amely kiválóan alkalmas nagyobb party fogadások helyszínéül. A teljes alapterület 560 m2, amelyből a lakóterület 480 m2 A tetőtérben igény szerint még kialakíthatók szobák. Műszaki: Az épület 20 éve épült nagyon jó minőségben és most teljes körűen felújításra került. Az új burkolatok, szaniterek és belső ajtók kiválasztása belsőépítész tervek alapján történtek. A kertészmérnök által tervezett díszkertben egy kisebb medence is épült, mellette napozó terasszal. A felújítás során az épületet gépészetileg is modernizálták. Egy hybrid rendszer került kiépítésre, amelyet mini számítógép vezérel. Új kondenzációs kazán, új kémény, új hőszivattyú + két nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma lett felszerelve, amelyek kedvezményes „H” tarifáról működnek. Az új, 500 literes használati melegvíztároló kedvezményes éjszakai (vezérelt) áramról és a hőszivattyúról működik. A napelem rendszer kiépítésének feltételei megvannak, előre beépítésre kerültek a szükséges védőcsövek. A konyha teljesen újjászületett, egy gyönyörű, nagyméretű, igazi családi konyha lett kialakítva teljes gépészettel (dupla hűtő, borhűtő, indukciós tűzhely) és egy konyhasziget. BEFEKTETŐKNEK kitűnő választás, több éves, garantált bérleti szerződéssel rendelkező megbízható bérlővel. Környezet: A csodálatos luxusotthon a Remete-hegy legdélibb sarkánál található, természetvédelmi terület mellett, amerre a terasz néz. Csak az egyik oldalon van szomszéd, de a másik oldalon lévő is távolabb esik, és nem lát a kertre, így az ingatlan teljesen intim, zavartalan nyugalmat biztosít az itt lakók számára. Az utca átmenő forgalomtól mentes, szép házak vannak a környezetében. A francia iskola és az amerikai iskola pár percre találhatóak. Közlekedés: 63-as, 157-es buszok, éjszakai járat. A Belváros 25 perc, az M7-es 20 perc alatt elérhető gépkocsival. Ferihegy repülőtér 45 percnyi, a bécsi repülőtér 2 órányi autóút.