Eladásra kínálok Zalaegerszeg “rózsadombján”, Szívhegyen egy 729 nm-es telken álló, 165 nm-es (+118 nm kazánház, garázs és műhelyek), 3 szintes családi házat, melynek alsó része műhelyként szolgál, így vállalkozásra/családi vállalkozásra is abszolút alkalmas lehet. A ház egy csendes, kis forgalmú zsákutcában található, átmenő forgalom nélkül, biztonságos, előkelő és nyugodt környezetben. A ház teljes egészét 1987-es években építették, az alsó rész, ahol a műhely és a garázs található, klinkertégla fedésű, a földszinti és a felső szinti lakrész festékkel színezett. A tetőszerkezet kiváló állapotban van, cserép borítással. Az udvar ideális méretű, egy hangulatos, járólappal fedett, növényekkel díszített külső terasz ékesíti, mellette grillezési lehetőséggel. A térkővel kikövezett járda, valamint beton lépcső segítségével könnyen megközelíthetjük a konyhakertet is. Alsó szint: Négy külön helyiség található, amelyből kettő műhelyként szolgál, a garázs egy autó tárolására alkalmas, és a kazánház található, de a műhely átalakítható szintén garázzsá, így több autóval rendelkező család vagy akár 2 generációnak is tökéletes választás lehet. A ház mellett felépítésre került egy 67nm-es, fedett gépkocsi beálló és garázs is. Földszint: Mielőtt a házba lépnénk, egy varázslatos télikertbe érünk, déli fekvésének és hatalmas ablakainak köszönhetően rendkívül világos, második nappaliként is funkcionálhat. A házba lépve egy gyönyörű járólapos folyosóról közelíthetünk meg minden helyiséget. A laminált parkettás nappali ékes színtere a háznak, elegáns megjelenésével emeli az otthon színvonalát. A ház tükrözi a tulajdonosai igényességét. A nappaliból egy boltíves átjárón jutunk az étkezőbe, az egybefüggő járólappal burkolt konyha és az étkező rész egy konyhapulttal van elválasztva egymástól, valamint a háziasszonyok örömére egy spejz is található, hogy megkönnyítse a pakolást. A konyhabútort akácfából, néhány évvel ezelőtt készítette tulajdonosa, rendkívül jó állapotnak örvend. A két hálószoba laminált parketta burkolatú, teljesen külön nyíló, ugyanis a lépcsőház, mely a felső szintre vezet, a két szoba között található, de a teljes ház szélességgel rendelkező erkélyre mindkét helyiségből ki lehet menni. Helyet kapott egy fürdőkádas fürdőszoba és egy külön nyíló mellékhelyiség kézmosóval is, melyek eredeti állapotukban találhatóak meg. Felső szint/ tetőtér: A biztonságos és masszív lépcsőn felérve az emeletre szintén egy közlekedő helyiségből nyílik mind a négy szoba és a fürdőszoba is. A lépcsőn felérve balra egy 23 nm-es, laminált parkettás háló, a lépcsővel szemben egy közel 20 nm-es, szőnyegpadlóval burkolt szoba található, utóbbiból egy kisebb méretű erkély nyílik a teraszra és a kertre néző kilátással. A másik két szoba szintén padlószőnyeges, tetőtéri ablakkal ellátott, a lépcső mellett található gardróbként vagy dolgozóként is használható. Az emeleti fürdőszoba káddal és wc-vel is felszerelt. Ajánlom: A házat tulajdonosai álmodták és építették meg egyedi tervek alapján, ajánlom mindazoknak, akik hasonlóan saját vállalkozásukkal otthon szeretnének foglalkozni, valamint nagycsaládosoknak, műhelyek helyett 2 állásos garázzsal, illetve mindenkinek lehet egy saját szobája és akár két generációnak is alkalmas. Műszaki: A házban a földszinten 2 évvel ezelőtt cserélték a nyílászárókat, 3 légkamrás fa thermo ablakok és ajtók, a télikertben biztonsági tolóajtók lettek beszerelve, helyenként szúnyoghálóval ellátva. Az emeleten a két déli fekvésű hálóban megtörtént az ablakcsere, a két tetőtéri ablakos szobában az építéskor használt nyílászárók találhatóak meg, helyenként sötétítővel ellátva. A lakótér minden egyes helyisége ablakos, így világos az egész épület. A melegvízről és a ház melegéről egy gázkazán és egy opcionálisan használható fatüzelésű kazán is gondoskodhat. A villanyvezetékek rézből vannak, 3 fázisra lett bővítve, (3 x 40A) Finanszírozás: Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésre szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Az ingatlan, banki finanszírozással is megvásárolható. Adatvédelem Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Vulpe Péterné Tóth Adrienn ev. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. immo1 pont hu per adatvedelem