PRÉMIUM MINŐSÉGŰ EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ GARÁZZSAL, A PEST VÁRMEGYEI INÁRCSON! Megvételre kínálok kertvárosi környezetben, új építésű házak szomszédságában, 914 m2-es telekre épült, bruttó 158 m2 alapterületű, 118 m2 lakótérrel rendelkező, modern kivitelezésű, amerikai konyhás nappali +3 szobás, hőszivattyús, padlófűtéses, klimatizált, teraszos, exkluzív családiházat magas műszaki tartalommal, IV. negyedévi átadással. Az ingatlant napfényes és tágas terek jellemzik. Elosztása kiváló, akár több gyermekes családok részére is, kényelmes otthont biztosít. A 40 m2-es amerikai konyhás nappali közvetlen teraszkapcsolatos. Műszaki felszereltsége a mai kor követelményeinek teljes mértékben megfelel. A 12cm-es grafitos homlokzati szigetelésnek, és a 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászáróknak köszönhetően fenntartása rendkívül kedvező. A fűtéséről és melegvíz ellátásáról, rendkívűl hatékony, környezetbarát, energiatakarékos hőszivattyú gondoskodik. A forró nyári napokon 2 db inverteres klímaberendezés biztosítja az ideális hőmérsékletet. A kényelmes méretű garázs elektromos garázskapuval ellátott. Az ingatlan RIASZTÓ rendszerrel felszerelt. INGATLAN: -telek: 914 m2 -alapterület 158 m2 -lakótér: 118 m2 -garázs: 18 m2 -terasz: 15 m2 -tégla szerkezet HELYISÉGEK: -Konyha+Étkező+Nappali : 38.49 m2 -Közlekedő : 7.20 m2 -Szoba 1 : 10.92 m2 -Szoba 2 : 11.43 m2 -Szoba 3 : 11.05 m2 -Fürdő : 6.84 m2 -Házt.h : 6.0 m2 -WC: 2.76 m2 -Terasz : 15 m2 +2.60 m2 -Garázs : 18 m2 MŰSZAKI TARTALOM: -Külső falazat 30-NF Leier tégla -Válaszfalak 10 cm Leier tégla -Mediterrán stílusú barna kerámia cserép -12 cm homlokzati grafitos EPS dryvit hőszigetelés, 8 cm XPS lábazati és 2x15 cm kőzetgyapot födém szigetelés -Homlokzati nemesvakolat fehér, bézses vagy krémszínben; -Lindab színezett ereszcsatorna rendszer -Gondozásmentes kerítés -Rejtett tokos redőnyök, elektromos kiállások előkészítve, teraszajtón elektromos redőny, 5 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók kívűl színezett, belül fehér színben. - Belső nyílászárók: Utólag szerelhető fa tokszerkezetű ajtók, laminált felületű design ajtólapokkal, kompletten kilinccsel beépítve. Szabvány dekor ajtó, választható (a kivitelező által megadott színek közül) színben. -Energiatakarékos, levegő-hőszivattyús (Fischer) padlófűtés és melegvíz ellátás -Komplett riasztórendszer, elektromos garázs- és nagykapu -3x20 A A belső falszínek szabadon választhatóak az alapszínek közül (világos színek, fehér, krém stb..). Hidegburkolatok 9000 Ft/nm-ig, meleg burkolatok 6500 Ft/nm-ig választhatók. A bordűrök és egyéb kiegészítőelemek a vevőt terhelik. FINANSZÍROZÁS: -CSOK+, 3% OTTHON START Az ingatlan Inárcs központi, új építésű részén, természethez közel található. Kirándulásra, kutyasétáltatásra, sportolásra kiváló. A közelben sportcsarnok, óvodák, iskola, orvosi rendelők 2 percre. A környéken számos a lehetőség wellness és szabadidős tevékenységhez, kúriák, udvarházak, lovardák, autó-motor pálya rendezvényekkel. Budapestre jutás tömegközlekedéssel a minden órában induló Népligetig közlekedő Volánbusz járattal lehetséges, továbbá a településen áthaladó vasúttal is megközelíthető. Legközelebbi város Dabas, Inárcstól 10 percre, ahol minden megtalálható, szolgáltatók (Bankok, Földhivatal, Kormányablak, NAV, Bíróság, Rendőrség, Gimnázium, Szakiskola, Tesco, Aldi, Spar, Pepco, üzletek). Ügyfeleink részére Irodánk teljes kőrű INGYENES hitelügyintézést vállal az ország összes bankjával! Kulcsátadásig követjük az ügymenetet. Szerződéskötéshez, és bármilyen jogi kérdésben saját Ügyvédeink állnak rendelkezésre! Portfóliónkban további új építésű ingatlanokból választhat, és a tervezés alattiakról is tudunk információval szolgálni! Hívjon bizalommal hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Ferszoltex Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást. immo1.hu/adatvedelem