Egy 1960-s években épült masszív téglaépület, fagerendás szobával várja, hogy megvalósítsa igényeinek megfelelő otthona kialakítását. Az ingatlan adatai: • Telekméret: 1074 m2, 30%-os beépíthetőséggel (FL övezet). • Lakóterület: 37 m2. • Szerkezet: Tégla falazat, fa tetőszerkezet, cserép héjazat. • Közművek: Villany és gáz az épületbe bekötve. A víz és a csatorna a telken belül, a kerítésnél érhető el. Belső elrendezés: • Szoba (22 m2): Eredeti fagerendás mennyezette. • Konyha-étkező (15 m2): Beépített kemencével • Zárt veranda (8 m2): Üvegezett, fedett terasz. • Kiegészítő helyiség: 9 m2-es tároló padlásfeljáróval. • Állapot és felújítás: Az épület teljes körű felújítást igényel. A házon belül jelenleg nincs vízvételi lehetőség és fürdőszoba, így a komfortfokozat növelése (víz és csatorna bekötése az épületbe) az új tulajdonos feladata lesz. Fontos információ: A jelenlegi állapot miatt az ingatlan nem hitelezhető, és nem alkalmas állami támogatások (CSOK, kamattámogatott hitelek) közvetlen igénybevételére. Az adásvételhez készpénzes vevőt keresünk. A telek mérete és a beépíthetőségi mutatók lehetővé teszik a meglévő ház bővítését vagy egy teljesen új ingatlan felépítését is. Lokáció és lehetőségek: Kenéz egy 250 fős, csendes település a Gyöngyös-patak mellett. A környező nagyvárosok közelsége miatt a falu ingatlanállománya folyamatosan újul meg. A közeli két nagyvárosban minden infrastruktúra elérhető. Jogi állapot: • 1/1-s tulajdoni arány • tehermentesen kerül átadásra Ha Ön tervezhetően fenntartandó, alacsony rezsijű otthonra vágyik, ahol akár önellátásra, gazdálkodásra rendezkedne be, akkor érdemes megtekinteni ezt az ingatlant.