V. kerület Belváros, Széchenyi utcában (a benapozott Dk-i oldal), csöndes helyen, gyönyörűen 5 éve felújított, udvaros liftes társasház IV. emeletén nettó 115m², bruttó 140 m²-es, 4 szobás, belső két szintes, nagy terekkel rendelkező, polgári lakás ELADÓ! Bár erkély nem tartozik a lakáshoz, a folyosó rendkívül széles, impozáns és az előttünk lévő rész tökéletesen használható erre a célra van is kihelyezve kis asztal két székkel. Az épület a 20. század elején épült, négy szintből áll, homlokzata minden részletében igényesen felújított, belső udvara nagyon szép, ápolt és lifttel rendelkezik. A tető komplett felújítása kettő éve történt. A lakás a IV. emeleten található így előkelő helyet foglal el a társasházon belül. A bejárati ajtón belépve egy széles folyosóra jutunk, ahonnan minden helység külön nyílik. Innen tárul elénk a lakás dísze a 45m²-es Dk-i tájolású amerikai konyhás nappali, mely a kettő nagy utcai nézetű ablakokkal rendkívül világos, hangulata páratlan a közvetlen betűző napsütéssel, valamint a belváros zajától teljesen mentes környezettel. A konyha teljesen gépesített az elszívó a szabadba kivezetéssel, igényes gépekkel, mosogató géppel.. stb. Ezen a szinten találunk egy 12nm-es dolgozót mely a belső udvarra néz. A fölső háló szintre egy stabil széles fa lépcsőn keresztül juthatunk, majd egy közlekedő ahonnan szintén minden helység külön nyílik. Kettő nagy szoba, egy szintén nagy fürdőszoba és egy gardrób helység található. Természetesen (2 éves) klíma berendezés gondoskodik a friss levegőért. A környék hangulatról a Duna (40 méter), a Parlament, a Szabadság tér a Bazilika és a környező sétáló utcák éttermek kávézók gondoskodnak. A lakáshoz tartozik még egy 3m²-es tároló rész a Mi szintünkön. A fűtés korszerű ház központi kazánról működik, a közös költség mindössze 35 e. Forint, amely magában foglalja a társasház működéséhez szükséges díjakat, a víz fogyasztás 11 e., a fűtés átalány 15e. Ft. Finanszírozás: Az ingatlan akár pénzintézeti hitel segítségével is megvásárolható. Műszaki: Az épület 1900-ban épült, klasszikus polgári stílusú, zárt lépcsőházas, négy szintes épület, felújított lifttel, homlokzata műemlék jellegének köszönhetően kiváló, 2020-ban teljes körűen felújították. Az ingatlant szintén 10 évvel ezelőtt mind műszakilag, mind esztétikailag felújították. Környék: A társasház az V. kerület egyik legkeresettebb részén helyezkedik el, Lipótváros központjában a Duna közvetlen mellékutcájában. A Parlament, a Bazilika, a Banknegyed, a Duna Korzó, a Váci utca, az Új főutca, az Andrássy út közelsége hosszú távon magas presztízst biztosít a környéknek. Közlekedés: Az Erzsébet térről közlekedve a város bármely pontja gyorsan elérhető. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Első Állomás 2005 Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. Immo1 pont hu per adatvedelem Köszönöm, hogy megtekintette hirdetésemet. Deák Attila