📍 Pál utca – jól megközelíthető, csendes környezet, városias komforttal Keresi álmai kis otthonát, ahová azonnal költözhet felújítási gondok nélkül? Ez a gondosan és igényesen felújított, 40 m² vályogház tökéletes választás lehet – legyen szó első lakásról, idősebbek nyugodt otthonáról vagy akár befektetésről! 📐 INGATLAN ADATAI: Lakótér: 40 m² Telekméret: 322 m² Szerkezet: vályog Állapot: teljesen felújított, minden vezeték, burkolat és szerkezeti elem korszerűsítve 🏠 HELYISÉGEK, BELSŐ ELRENDEZÉS: Nappali és konyha egyben – tágas, világos, modern kialakítás Fürdőszoba – ízléses burkolatokkal Előtér – kényelmes fogadótér 1 különálló szoba – hálónak, dolgozónak is ideális 🛠️ FELÚJÍTÁSOK, MŰSZAKI TARTALOM: Teljes tetőcsere – új lemezfedés + 15 cm kőzetgyapot szigetelés a korszerű hőmegtartásért Új műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve Új beltéri ajtók, modern megjelenéssel Minőségi padló- és fali burkolatok Teljesen új elektromos hálózat Új víz- és szennyvízcsövek Fűtéshez előkészített klímarendszer kiépítve – energiahatékony és költségtakarékos megoldás Fúrt kút – locsoláshoz, udvari használathoz kiváló 🚪 KÜLSŐ KÖRNYEZET, TELEK: 322 m² saroktelek – praktikus elhelyezkedés, két utcafronttal Körben drótháló kerítés Mindkét oldalról külön személyi bejárat (kiskapu) Az egyik utcafronton nagykapuval ellátott autóbeálló – kényelmes parkolási lehetőség A telek mérete ideális: könnyen karbantartható, mégis alkalmas pihenőkert vagy kisebb melléképület kialakítására is 🎯 IDEÁLIS VÁLASZTÁS, HA... ✔️ Azonnal költözhető, kis rezsijű ingatlant keres ✔️ Nem szeretne felújítással bajlódni ✔️ Fontos a csendes, de jó megközelítésű elhelyezkedés ✔️ Befektetésként gondolkodik – akár kiadásra, akár későbbi értékesítésre ✔️ Olyan házat keres, amely kis családnak, párnak vagy idősebbeknek is ideális 📝 Műszakilag teljesen rendben van, gondos kivitelezéssel újították fel – ez a ház hosszú távra szóló, biztonságos döntés lehet. 📞 Ne maradjon le róla – kérjen időpontot megtekintésre még ma, és nézze meg személyesen, milyen otthonos és igényes ez a kis gyöngyszem!