📍 Eötvös utca – saroktelek, remek elhelyezkedés! Csendes környéken, mégis mindenhez közel kínálunk megvételre egy 40 m² vályogból épült kis családi házat, amely igazi kincsesbánya lehet annak, aki látja benne a lehetőséget! 🔹 AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: Lakótér: 40 m² -1 szoba - egy előtér, amely nappaliként is használható - konyha - fürdőszoba Állapot: felújítandó, de szerkezetileg rendben van Nyílászárók: eredeti fa ablakok és ajtók Tető: jó állapotú, nem igényel azonnali cserét 💡 A ház bővíthető, így akár egy teljes értékű családi otthon is kialakítható belőle! 🌳 A TELEK ÉS KÖRNYEZETE: Telekméret: 316 m² Saroktelek, ami ritkaságnak számít, és sok előnyt nyújt az elrendezésben Könnyűszerkezetes garázs az udvaron, amelyet a másik utcáról lehet megközelíteni – ez rendkívül praktikus, mert a kert használhatóbb marad, nincs áthajtás az udvaron 🌿 A borostyánnal befuttatott kerítés nemcsak esztétikus, zöld környezetet biztosít az év minden szakában ⚙️ KÖZMŰVEK: Víz, gáz, villany bevezetve Fűtés jelenleg gázkonvektorral 🎯 KINEK AJÁNLJUK? Első otthont keresőknek, akik saját igényeikre alakítanák Befektetőknek, akik eladásra, kiadásra újítanák fel Nyugodt, csendes életre vágyóknak Idősebbeknek vagy kis családosoknak is ideális 💬 Ritka lehetőség ilyen jó elhelyezkedéssel és ekkora telekkel – ne szalassza el! 📞 Érdeklődni privát üzenetben vagy telefonon lehetséges – tekintse meg személyesen, és lássa meg a benne rejlő lehetőségeket!