STOP! Ne görgess tovább, ha TÖREDÉK ÁRON keresel ÓRIÁSI POTENCIÁLT! Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy azonnal indítható birtok mindazoknak, akik: gazdálkodnának, vállalkozást indítanának, vagy csak kényelmes, többgenerációs otthonra vágynak! Bucsuta csendes, fejlődő községében várja új tulajdonosát ez a kiváló adottságú komplexum: 🌟 A LEGJOBB OKOK, AMIÉRT EZ A TE INGATLANOD: • ÁR ÉS POTENCIÁL: Egy stabil, 120 nm-es tégla családi ház, 3709 nm telekkel és HATALMAS melléképületekkel (összesen 150+ nm!), mindössze 19,9 millió Ft-ért! • VÁLLALKOZÓK ÁLMA: A 150+ nm melléképület egy igazi kincs: 50 nm-es hangár, istálló (24 nm), présház, pince, garázs, műhely. Tökéletes alap állattartásra, műhelynek, vagy tárolásra! • TERÜLET ÉS TERMÉSZET: A 3709 nm-es, termő gyümölcsfákkal teli birtok teljes szabadságot ad a gazdálkodásra és a pihenésre. • STABIL ALAP: A 70-es években beton alapra épült, jó állapotú főépület (120 nm, 3 szoba) korszerűsítéssel fantasztikus családi otthonná alakítható! • FŰTÉS & KÖZMŰ: 3 fázis bevezetve, fűtés gázkonvektorral és vegyes tüzelésű kályhával megoldott – a rugalmasság garantált! 📍 ELHELYEZKEDÉS: Bucsuta a Göcsej szívében, a Zalai-dombság területén fekszik, kiváló közúti kapcsolattal: • Nagykanizsa: 23 km • Letenye: 19 km • Zalaegerszeg: 34 km Irányár: 19,9 millió Ft Ne hagyja, hogy a Falusi CSOK-ra is alkalmas, ritka, olcsó birtok kicsússzon a kezei közül! Legyen Ön az első! Hívjon ma, és tekintse meg ezt a lehetőségekkel teli birtokot! Tel: +36302466606 / +36307739925 ________________________________________ Suchen Sie 150 m² NEBENGEBÄUDE? | 3709 m² WIRTSCHAFTLICHER BESITZ unter 20 Millionen HUF! Ideales Investment für ländliche Förderung ("Falusi CSOK") und Gewerbe in Bucsuta. STOPP! Scrollen Sie nicht weiter, wenn Sie RIESIGES POTENZIAL zu einem BRUCHTEIL des Preises suchen! Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus – sie ist ein sofort startbarer Besitz für alle, die: Landwirtschaft betreiben, ein Geschäft gründen oder einfach ein komfortables Mehrgenerationenhaus suchen! Im Herzen der ruhigen, sich entwickelnden Gemeinde Bucsuta erwartet dieser hervorragend ausgestattete Komplex seinen neuen Besitzer: 🌟 DIE BESTEN GRÜNDE FÜR DIESE IMMOBILIE: • PREIS UND POTENZIAL: Ein stabiles Ziegel-Familienhaus (120 m²), mit riesigem Grundstück (3709 m²) und MASSIVEN NEBENGEBÄUDEN (insgesamt über 150 m²!), alles für nur 19,9 Millionen HUF! • DER TRAUM JEDES UNTERNEHMERS: Der über 150 m² große Nebengebäudekomplex ist ein wahrer Schatz: 50 m² Hangar, Stall (24 m²), Presshaus, Schuppen, Keller, Garage und Werkstatt! Perfekte Grundlage für Tierhaltung, Werkstätten oder Lagerung! • GRUNDSTÜCK UND NATUR: Der 3709 m² große Besitz mit zahlreichen Obstbäumen bietet absolute Freiheit für Landwirtschaft und Erholung. • STABILE BASIS: Das in den 70er Jahren auf Betonfundamenten erbaute, gut erhaltene Haupthaus (120 m², 3 Zimmer) kann durch Modernisierung in ein fantastisches Familienheim verwandelt werden! • HEIZUNG & VERSORGUNG: 3-Phasen-Strom ist vorhanden; Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren und einen Mehrstoffofen – Flexibilität ist garantiert! 📍 LAGE: Bucsuta liegt im Herzen des Göcsej-Gebiets in den Zalaer Hügeln, umgeben von großen Hügeln und Wäldern, mit guter Straßenanbindung: • Nagykanizsa: 23 km • Letenye: 19 km • Zalaegerszeg: 34 km Preis: 19,9 Millionen HUF Warten Sie nicht! 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In the quiet, developing village of Bucsuta (Göcsej region), this excellently endowed complex awaits its new owner: 🌟 THE TOP REASONS TO CHOOSE THIS PROPERTY: • PRICE AND POTENTIAL: A stable, brick-built family house (120 sq.m.), with a huge plot (3709 sq.m.) and MASSIVE OUTBUILDINGS (totaling over 150 sq.m.!), all for just 19.9 Million HUF! • AN ENTREPRENEUR'S DREAM: The 150+ sq.m. outbuilding complex is a true treasure: 50 sq.m. hangar, stable (24 sq.m.), press house, shed, cellar, garage, and workshop! Perfect foundation for animal husbandry, a workshop, or storage! • LAND AND NATURE: The 3709 sq.m. estate, filled with fruit-bearing trees, offers complete freedom for farming and relaxation. • STABLE FOUNDATION: Built on concrete foundations in the 70s, the main building (120 sq.m., 3 rooms) is in good condition and can be transformed into a fantastic family home through modernization! • HEATING & UTILITIES: 3-phase electricity is introduced; heating is solved with gas convectors and a mixed-fuel stove – flexibility is guaranteed! 📍 LOCATION: Bucsuta is located in the heart of the Göcsej region, in the Zala Hills, surrounded by large hills and forests, with excellent road connections: • Nagykanizsa: 23 km • Letenye: 19 km • Zalaegerszeg: 34 km Price: 19.9 Million HUF