AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!! Soroksár új lakóparkjában LUXUS ikerház GARÁZZSAL! Budapest XXIII. Soroksár-Újtelep, közel 700 m2-es, teljes közművel ellátott telekre épült 175 m2-es LUXUS ikerház, GARÁZZSAL és rengeteg extrával ELADÓ! A luxus minőségű ingatlan Soroksár-Újtelep új parcellázású részén, most kialakult luxus lakóparkban épült. A környék folyamatosan és dinamikusan fejlődik, sorra épülnek az igényes, egyedi kivitelezésű, magas kategóriájú házak. A lehető legnagyobb hátsó kert kialakítása mellett, szempont volt a belső életterek terasszal és kertkapcsolattal történő bővítése. A nettó 175 m2-es lakótérben, a földszinten egy csodaszép világos, közel 50 m2-es nappali- étkező-konyha + előszoba, egy szoba és egy zuhanyzó, valamint a 24 m2-es garázs kapott helyet. Ezen kívül a 20 m2-es, közvetlen kertkapcsolatos terasz található. Az emeleten található a fő hálószoba, amely saját fürdővel rendelkezik. További 3 háló, valamint egy nagy fürdőszoba, szauna előkészítéssel. A ház tervezésekor meghatározó volt a családias jelleg és az exkluzív, reprezentatív megjelenés ötvözése, valamint az ingatlan rendkívül praktikus, átgondolt elosztása, amely így kellemesen élhető tereket tud biztosítani a család minden tagjának. A KÉT INGATLANNAK NINCS KÖZÖS FALAZATA, GARÁZSOKNÁL KAPCSOLÓDNAK! A vételár az alábbi magas minőségi és műszaki beépítettséget tartalmazza: Falazat: - 30 cm-es Porotherm Klima Profi Dryfix falazó blokk, monolit vasbeton födémrendszerek, hidak, oszlopok, 10 cm-es külső szigeteléssel, Nyílászárók: - Német "VEKA 82mm", műanyag külső nyílászárók, 3 rétegű, 7 légkamrás üveg, kívül fa színű fóliával, rejtett redőnytokos redőnyök, szúnyoghálóval - Nívó" extra, hőhídmentes biztonsági ajtó "MG46" (2,4x1,5m), arany tölgy színben Egyéb: - NÍVÓ alumínium kerítés - üveg teraszkorlátok - 20 cm-es padló és födém szigetelés Fűtés: "WESTEN" 33 KW-os kondenzációs gázkazán, 200 literes elektromos fűtésű víztároló tartállyal, padlófűtés és radiátor hőleadók - 6 KW NAPELEMES redszer Hűtés: 3,5 KW inverteres klímák Burkolatok: Beltéren: - Prémium minőségű kerámia burkolatok és laminált padló Kültéren: - Friedl Steinwerke" GRADO VG4 8mm térkő és 50x20x20cm kerítés falazat Extrák: - Lopásgátló riasztó - elektromos kapu és garázs kapu - elektromos jármű töltő - külső kamerarendszer - csúcskategóriás kandalló - “Wellis ”Prémium Szaniterek és szauna. Parkolás: 24 m2- es garázs, előtte térkövezett autóbeálló, valamint a ház előtt lehetséges - 400 m2 telek - 175 m2, nappali + 5 szoba - dupla komfort - NAPELEM - GARÁZS A kivitelező kizárólag magas prémium minőségű illetve luxus ingatlanokat épít A a kivitelezés az elejétől a végéig fényképekkel dokumentált. A Tulajdonos, Budapest-belvárosi lakást a vételárba beszámít! Környék: Megközelíthetősége és az infrastruktúra is kiváló. Óvoda, Iskola 5 perc séta távolságra, hatalmas bevásárlóközpontok autóval 5 perc távolságra találhatók. Aki sportolni, golfozni szeret, 2 percre megtalálható a Szent Lőrinc Golf Club. Az M0 és M5-ös autópálya szintén pár perc távolságra elérhetők. Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal! További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.