Budapest X. kerület, Óhegy
Eladó családi ház
Ár
134 900 000 Ft
A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!
A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.
Hívja üzletkötőnket!
Budapest X. kerület Óhegy részén, családi ház és vendéglátó egység egy telken ELADÓ!
Méretek
Cím
Emelet
Alapvető adatok
További adatok
Leírás
Budapest X. kerület Óhegy részén, kedvelt, kertvárosi övezetében kínálunk eladásra egy 649 m²-es, összközműves telken fekvő, két különálló épületből álló ingatlant, egy családi házat és egy volt vendéglátóegységet, egy helyrajzi számon.
Az ingatlan remek lehetőséget biztosít nagy családosok, befektetők, vállalkozást nyitók számára egyaránt!
🏠 Lakóépület – 81 m²
A telek hátsó részén egy 1971-ben épült, 81 m²-es családi ház helyezkedik el, amely felújítandó állapotú, azonban a tetőszerkezete, cserepezése újonnan cserélt, nyílászárói többrétegű műanyag típusúak. Külön szeparált kertrész tartozik hozzá, kialakított sütögető hellyel és egy fedett autóbeálló, tárolóval.
A ház elrendezése praktikus:
- Előszoba
- 2 külön nyíló szoba
- Amerikai konyhás nappali
- Hatalmas fürdőszoba
MŰSZAKI:
- Az épület szerkezete B30-as téglából épült
- E gerendás betonfödém, mely lehetőséget biztosít a tetőtér beépítére
- Üveggyapot födémszigetelés (15 cm)
- Új tetőszerkezet + cserép
- Műanyag többrétegű nyílászárók
A ház fűtését gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással.
A ház kiváló alapot nyújt akár saját otthon kialakításához, akár bérbeadásra, vagy az adottságokat tekintve többgenerációs család számára is ideális választás.
🍻 Vendéglátóegység – 100 m2 + 50 m2 tetőtér beépítés
Az utcafronti részen található egy korábban sörözőként működő, 100 m²-es vendéglátóegység, melyhez egy beépített tetőtér is tartozik, külön bejárattal.
A tetőtérben lévő lakás az alábbi elosztással került kialakításra:
- Kis méretű kompakt konyha
- Nappali
- Fürdőszoba, WC
- 2 szoba
Jelenleg nem üzemel, így új tulajdonosa saját igényei szerint hasznosíthatja.
A funkciók és lehetőségek:
- Újbóli megnyitás vendéglátóként
- Átalakítás üzleti vagy irodai célra
- Lakóingatlanná alakítás
🌳 Elhelyezkedés és környezet
Az ingatlan egy csendes, kertvárosi utcában található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. Tömegközlekedés, üzletek, iskola és óvoda a közelben elérhetőek. A tágas telek és az elrendezés ideális családosoknak, vállalkozóknak vagy befektetőknek is.
✅ Összefoglaló
Telek méret: 649 m²
Két külön épület egy telken, plusz egy beépített tetőtéri lakás külön bejárattal.
Lakóház: 81 m²
Söröző: 100 m² + 50 m² beépített tetőtér
Új tető mindkét épületen
Összközműves, egy helyrajzi szám
Sokoldalúan hasznosítható: lakhatás, vállalkozás, bérbeadás
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Sarkadi Angéla E.V. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.
Az Immo1 Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.
immo1.hu/adatvédelem