ENERGIAHATÉKONY OKOSOTTHON & IDŐTÁLLÓ BEFEKTETÉS! Eladó új építésű, 88 m2-es, 4 szobás téglalakás Szekszárdon, a VÁROSKAPU LAKÓPARK 2. épületében. VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2024. ősz ELHELYEZKEDÉS: - Szekszárd, Csatár városrész - minden elérhető közelségben: üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, játszótér, buszmegálló - parkolási lehetőség a ház melletti, felszíni parkolóban (külön megvásárolható) INGATLAN: - 19 lakásos társasházban - tégla szerkezetű (Porotherm 30 N+F vázkitöltő falazat) - elérhető az 1., 2. és 3. emeleten - lakóterület: nettó 79 m2 + 18 m2 erkély - modern lift az épületben - parkosított zöldövezet játszótérrel, padokkal, térkövezett sétáló utakkal - akadálymentesített bejárat - közös tároló, ezen kívül saját tároló is vásárolható (összesen 12 db tároló áll rendelkezésre) HELYISÉGEK: - előtér: 3,32 m2 - közlekedő 6,77 m2 - konyha + étkező: 11,55 m2 - nappali: 15,88 m2 - szoba: 9,62 m2 - szoba 9,81 m2 - szoba 10,96 m2 - gardrób 4,43 m2 - WC: 1,14 m2 - fürdőszoba: 3,82 m2 - háztartási helyiség 1,55 m2 EXTRA: 18 M2-ES, PANORÁMÁS ERKÉLY! MŰSZAKI/ÁLLAPOT: - tégla szerkezetű - rejtett tokos elektromos redőnnyel ellátott, három rétegű, hőszigetelt nyílászárók - választható burkolatok az összes helyiségben (vinyl, laminált padlólap, járólap, csempe) - választható belső ajtók - választható szaniterek és szerelvények - energiatakarékos, levegős-hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer, mely helyiségenként külön szabályozható - okos otthon előkészítés (pl. mobil applikácóról irányítható árnyékolás, videós kaputelefon, hűtés-fűtés) - zajszigetelés (lépéshangszigetelés) Felár ellenében egyedileg gyártott, gépesített konyhabútor (elektromos főzőlap, elektromos sütő, mikrohullámú sütő, szagelszívó, mosogatógép, egytálcás mosogató) rendelhető. KEDVEZMÉNYES FINANSZÍROZÁS: - CSOK plusz hitel igényelhető - 5% áfa visszatérítés - illetékmentesség Az új generációs technológiával épülő lakás, a kimagasló minőség mellett megteremti az OTTHON és a BIZTONSÁG érzését. Az ingatlan a környezetbarát, modern, minden igényt kielégítő megoldásoknak köszönhetően, egy egész életet kiszolgáló otthont nyújt lakóinak. A tágas, üvegkorláttal ellátott erkély olyan extra életteret biztosít, mely ideális hely a reggeli kávé vagy nagy családi ebédek elfogyasztására, leckeírásra, pihenésre. A lakópark családias hangulatú, nagy zöld felülettel. Az épületek méretei és szellősebb elrendezésük kényelmes életteret nyújt a lakók számára. Találja meg új otthonát a Városkapu Lakóparkban! Bővebb információkért hívjon bizalommal! Az információk tájékoztató jellegűek. A szerződésben szabályozott mértékben lehetséges méreteltérés. Az alaprajzon feltüntetett bútorok tájékoztató jellegűek, azok rajzi elhelyezése nem feltétlenül tükrözi azok jövőbeni elhelyezhetőségét, illetve nem képezik a lakás részét. Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Simon Andrea e.v. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.