ELHELYEZKEDÉS - központi (főút vonalon) - közelben: boltok, pékség, iskola, óvoda, posta (30 percre található Baja és Szekszárd) - parkolási lehetőség az udvarban és a ház előtt INGATLAN - telek: 880 m2 - lakótér: nettó 174 m2 - az udvaron mellék épület található (2 lakás pluszban kialakítható) HELYISÉGEK I. Lakás - szoba 8,9 m2 - szoba 9,2 m2 - amerikai konyhás nappali 33 m2 - fürdő 2,3 m2 - wc 1,2 m2 II. Lakás - szoba 20 m2 - konyha 14,5 m2 - wc 1,6 m2 - fürdő 5,6 m2 III. Lakás - szoba 18,6 m2 - étkező 16,2 m2 - főzőfülke 3,9 m2 - kis szoba 5,4 m2 - wc + fürdő 3,1 m2 IV. Lakás - előszoba 2,7 m2 - szoba 19,1 m2 - konyha-étkező 6,6 m2 - wc + fürdő 1,7 m2 MŰSZAKI/ÁLLAPOT - vegyes falazatú ház - tetőfedés: cserép - 2 lakás pluszban kialakítható - laminált, linóleum burkolatok - felújított közművek: villany, víz, gáz, szennyvíz - fűtés: cirkó, H tarifás klíma - teljes közmű - általános állapot: jó állapotú Az ingatlanhoz tartozik: - kazánház 9 m2 - tároló 32 m2 - garázs 16,2 m2 - beálló 11 m2 - raktár Kimondottan a befektetni vágyóknak ajánlom, ezt a 4 lakásos családi házat, melyben még további 2 lakás kialakítható! Szinte azonnal hasznot tud produkálni, a meglévő 4 lakásban albérleti viszony áll fenn, amiket az új tulajdonos új szerződéskötésekkel rögtön hosszabbíthat, de ha esetleg bérlők nélkül szeretné, a kiköltözések rövid határidővel megoldhatóak! Ez a befektetés a mai albérleti árakkal számolva 10 éves megtérülést jelent. Az ingatlanbefektetők tudják, hogy ez a 10 éves megtérülés rendkívül gyors és biztonságos, hiszen az ingatlan értéke 10 év alatt akár megduplázódhat. Az ingatlanban 4 lakás lett kialakítva egy 55 m2-es, egy 42 m2-es, egy 47 m2-es és egy 30 m2-es. Igény szerint további kettő lakrész még kialakítható. Minden közmű újonnan lett bekötve, tehát a víz, villany, szennyvíz és a gázfűtés is. A négy lakásból három H tarifás fűtésmóddal rendelkezik. Hívjon, nézzük meg, legyen az Öné mielőbb! Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitel-ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.