Nyíregyháza, Dohány utca Alapterület: 54 m² (Tulajdoni lap alapján) Emelet: 4. emelet Szobák száma: 1,5 (nappali + hálószoba) Fűtés: Távfűtés Parkolás: Utcán, közterületen Állapot: Átlagos, karbantartott Társasház: Átlagos állapotú, 4 szintes, rendezett, normális lakóközösség, nincs tartozása Tároló: Saját tároló tartozik hozzá (+2 közös kerékpártároló) 3m2 erkély Eladó egy hangulatos, erkélyes, 54 m²-es panellakás Nyíregyháza egyik kedvelt részén, a Dohány utcában, a belvárostól pár perc sétára. A lakás a 4. emeleten helyezkedik el egy csendes, rendezett, 4 szintes társasházban, befelé a parkra néz. A kettő különnyíló szobával (nappali és háló) rendelkező lakás kiváló elosztású: - külön ablakos konyha, - kádas fürdőszoba, - külön gardrób és spájz, - parkra néző erkély A lakás átlagos, karbantartott állapotban van, jelenlegi állapotában is azonnal költözhető, de igény szerint könnyen modernizálható. A burkolatok, nyílászárók jó állapotban vannak. A távfűtéses rendszer biztosítja a kényelmet és az alacsony rezsit. A lakáshoz tartozik egy különálló tároló is. Viszonylag kevés költséggel átalakítható nappali + 2 hálószobássá. Átalakítási terv a képek végén. Fenntartási költségek: Víz: 1.500-2.000 Ft Villany: 3.700-4.000 Ft Gáz nincs. Távfűtés meleg vízzel együtt: 13.000 Ft Közös költség: 7.000 Ft ONE ( internet+TV): 7.145 Ft Környék, elhelyezkedés: A Dohány utca elhelyezkedése kiváló: - rövid sétára a belvárostól, - közel a Debreceni Egyetem Egészségügyi Karához, - a közelben több bolt, iskola, óvoda, gyógyszertár és buszmegálló is megtalálható. Az ingatlan per, teher és igénymentes, hitelre is megvásárolható.