Megvételre kínálok Terézvárosban, a Diplomatanegyed határához közel, a Szív utcában, tömegközlekedéshez közel egy 58 négyzetméteres, tágas terekkel rendelkező, délnyugati tájolású ezáltal napfényes 1. emeleti lakást klimatizáltan, kombikazán cirkófűtéssel, per- teher és igénymentesen! Környék: Az ingatlan a fentebb említettek szerint a VI. kerületben, Diplomatanegyed határán, a Szív utcában található. A környéken megtalálható minden, ami a komfortos élethez kell: kisbolt, élelmiszerüzlet, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, dohánybolt, a tömegközlekedés (73, 76) pedig 5 perc sétával elérhető. A környék szociokulturális összetétele szinteket lépett az utóbbi években, nyugodt, biztonságos környék. Társasház: 25 albetétes, 2006-ban elkészült társasház összetartó közösséggel, akik invesztálnak is a fejlesztésbe. A ház homlokzata állapot szerint kívülről közel a felújítotthoz, zárt lépcsőháza jó állapotú. Néhány lakás Airbnb engedéllyel rendelkezik, de a közösséget egyáltalán nem zavarják. A közös képviselet folyamatos kapcsolatban áll a tulajdonosokkal, jelenleg több karbantartási munka is tárgyalás alatt áll. Ingatlan: A lakásba lépve egy tágas előszobába érkezünk, ahol télidőben sincs helyszűke a nagykabát levételekor. Az ingatlan következő tere az amerikai konyhás nappali, ami összesen 33nm-t tesz ki, innen nyílik a franciaerkélyre is a kilépési lehetőség. Az étkezőrész mögül érhető el a dupla kézmosóval felszerelt, kádas fürdőszoba (itt található a kéménybélelt kombi-kazán), mellette bal kéz felé pedig a hálószoba. Prémium ingatlanhoz mérten az egész lakás hangulata, berendezése, a burkolatok minősége és ezeknek színválasztása kifinomult eleganciát tükröz, a kontrasztos színek a napfényes lakást még otthonosabbá teszik. Műszaki: A 2006-os átadásnak megfelelően korszerű fűtés, villanyhálózat, hő- és hangszigetelt nyílászárók vannak bent az ingatlanban, nem sok ennél gazdaságosabb épület van (a szigetelésnek köszönhetően az "üzemi hőmérsékletre" állítás után minden szezonban tartja a hőt. A burkolatok a fürdőben, az előszobában és a konyhában hidegburkolatok, a hálóban és a nappaliban melegburkolatok. Lehetőségek: akár befektetésnek keres valaki, akár saját első "kuckónak", mindkét célra megfelel: ezt a minőséget 240-270.000.- Ft / hó áron ezen a környéken licittel ki lehet adni, a tulajdonos fiatal pár pedig szintén itt élt le jó néhány boldog évet együtt. Keressen!