A jelenleg 532 nm hasznos alapterületű épület korábban pékségként és mintaboltként működött, de kialakítása és elhelyezkedése révén szinte bármilyen célra átalakítható: ✔ Lakóingatlanokká (pl. társasház vagy bérlakások) ✔ Panzió, étterem, kávézó vagy rendezvényhelyszín ✔ Szolgáltató központ, szépségszalon, orvosi rendelő, oktatási intézmény ✔ Cégközpont, irodaház vagy műhely Az 1980-ban épült és 2013-ban teljes körűen átépített és felújított ház szerkezetileg jó állapotban van, a belső terek korszerűsítésre, átalakításra szorulnak – ez azonban lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos teljesen az igényeire szabva valósíthassa meg terveit. Az ingatlanhoz szervesen hozzátartozik, egy 2 állásos fedett autóbeálló és egy Lindab könnyűszerkezetes tároló is. A beépíthető tetőtér további kb. 200 nm-rel bővíti a hasznos teret, így az ingatlan összesen több mint 700 nm-esre bővíthető. A zárt, nagy méretű parkoló és a gondozott kert, benne egy hangulatos halastóval, tovább növeli az ingatlan vonzerejét – különösen vendéglátó vagy turisztikai célú hasznosítás esetén. 🔑 Főbb előnyök egy pillantásra: Kiváló lokáció: közvetlenül a főút mellett, jól megközelíthető 532 nm jelenlegi alapterület, +200 nm bővíthető tetőtér Zárt parkoló és rendezett kert halastóval Sokféle hasznosítási lehetőség Fejlődő település, Budapesthez közel Ez az ingatlan kiváló lehetőség befektetőknek, akik egy jól megközelíthető, sokoldalúan hasznosítható épületet keresnek a főváros közvetlen vonzáskörzetében. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg személyesen ezt a különleges adottságú ingatlant!