Eladó teljeskörűen felújított családi ház Salgótarjánban a Tarjáni úton. Alacsony rezsi, praktikus elosztás, elvehetetlen panoráma! AZ INGATLAN: A ház 1992-ben épült, 1882 m²-es, teljesen közművesített telken. Az épület háromszintes, szigetelt, gondosan karbantartott és alacsony rezsivel fenntartható. Az alsó szint eredetileg garázs, tároló és kazánház volt, de a jelenlegi tulajdonosok egy külön bejáratú, akadálymentesített lakrészt alakítottak ki belőle – ideális lehet vállalkozásnak, hobbiszobának vagy akár egy másik generáció számára. A középső szinten tágas nappali, nagy konyha étkezővel, két szoba, fürdő, külön wc és közlekedő kapott helyet. A déli fekvésnek és a sok ablaknak köszönhetően itt egész nap világos és barátságos a tér. A tetőtérben amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdő, wc és közlekedő található. A ház kétgenerációssá minősített, ami a korszerűsített fűtéssel együtt hozzájárul az alacsony rezsihez. A teljes rezsiköltség 40.000 Ft havonta. A fűtésről több rendszer is gondoskodik: új gázkazán (2022), vegyes tüzelésű kazán és szintenként kandalló is rendelkezésre áll. Emellett éjszakai áram és 380 V is van. A beépített bútorok – konyhabútor, előszobai gardróbok, fürdőszobai szekrények – a vételár részét képezik. MŰSZAKI JELLEMZŐK RÖVIDEN: - B30-as tégla falazat, betonalap - 10 cm-es hőszigetelés - cseréptető - műanyag nyílászárók, fa tetőtéri ablakok - gáz- és vegyes tüzelésű kazán - kandallók - kombinált (indirekt) bojler - elektromos úszókapu - riasztó- és kamerarendszer - finn szauna - 38 m²-es kétállásos garázs - 24 m²-es tároló - ipari áram A ház mögött hatalmas kert terül el, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a környező hegyekre. A városközpont mindössze 3 km-re van, a buszmegálló 100 méterre – autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető. Ez az ingatlan ideális választás nagyobb családoknak, kétgenerációs együttéléshez, vagy akár befektetésre is. A ház tehermentes. Salgótarjánban, Somoskőújfaluban, Somoskőben értékegyeztetéssel családiház csere lehetőség. Ha elnyerte tetszését az általam kínált ingatlan, a hét bármely napján elérhető vagyok. Rugalmasan megtekinthető. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó LŐRINCZ-MOLNÁR VIKTÓRIA EV. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót. immo1.hu/adatvedelem Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat.