Szekszárd

Eladó családi ház

Ár

140 000 000 Ft

Havi törlesztő részlet 1 millió Ft-ra vetítve:7.702 Ft

Önerő:25%

Futamidő:240 hónap

THM:7,22%

A hitelkalkuláció csak tájékoztató jellegű, nem veszi figyelembe a 32/2014. (IX. 10.) MNB rendeletben foglalt jövedelemarányos törlesztőrészlet számítást. Felhívjuk figyelmét, hogy hosszabb futamidő választása esetén a hitel teljes díja, így a teljes fizetendő összeg is növekszik!

A THM a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. tv, valamint a teljes hiteldíj mutató meghatározásáról, számításáról és közzétételéről szóló 83/2010(III.25) kormányrendelet (továbbiakban: THM-rendelet) alapján került kiszámításra. A hitel teljes díja a kamaton felül magában foglalja az összes díjat, jutalékot, költséget és adót. A hitelkalkuláció nem vette figyelembe a THM-rendelet 3.§ (3) bekezdésében meghatározott tételeket (késedelmi kamat, egyéb olyan fizetési kötelezettség, amely a hitelszerződésben vállalt kötelezettség nem teljesítéséből származik). A THM értéke a jogszabályi feltételek változása esetén módosulhat, és nem tükrözi a hitel kamatkockázatát.

Hívja üzletkötőnket!

Németh Nelli

Értékesítő

További ingatlanok

Azonosító: 429077

Szekszárd belvárosában nagypolgári társasház átépítési tervekkel eladó!

Méretek

Méret152 m²

Telek mérete627 m²

BelmagasságNincs megjeleníthető adat

Cím

VármegyeTolna vármegye

VárosSzekszárd

Emelet

Emelet1

Alapvető adatok

SzobákNincs megjeleníthető adat

Félszobák számaNincs megjeleníthető adat

Fűtés típusaNincs megjeleníthető adat

Hűtés típusaNincs megjeleníthető adat

Tájoláskelet

Parkolási lehetőségbeálló zárt területen

Kilátásbelső udvar (lakás)

Közüzemi szolgáltatásteljesen közművesített

További adatok

Építés éve1935

Állapotfelújítandó

Épület általános állapotafelújítandó

Homlokzat állapotafelújítandó

KörnyékBelvárosi

Szerkezettégla

Megközelíthetőségfőúthoz közel

Leírás

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG SZEKSZÁRDON!

Szekszárd belvárosában nagypolgári társasház átépítési tervekkel eladó!

Eladó Szekszárd szívében, a Széchenyi utcában egy kétszintes, nagypolgári stílusú társasház, 5 lakásos átépítési tervekkel!

Az ingatlan felülről a Bezerédj utcából (Kisiparos udvar) is megközelíthető, erre az udvari részre 8 db felszíni parkolót terveztek.

ELHELYEZKEDÉS

kiváló lokáció, Szekszárd Széchenyi utca
bálvárosi fekvés
minden azonnal elérhető távolságra
parkolási lehetőség a zárt udvarban kialakítható felszíni parkolókban

INGATLAN

telek: összesen 627 m² (két helyrajzi számon)
lakótér: nettó 152 m², beépíthető padlástér 220 m²
kétszintes épület, a földszinten üzlethelyiségek

HELYISÉGEK

Az ingatlanban jelenleg 3 db lakás található:

1. 90 m² - 3 szobás
2. 40 m² – 1 szobás
3. 22 m² – 1 szobás

Átépítéssel kialakítható lakások:

1. EMELET
1. 51,6 m² – 2 szobás
2. 52,5 m² – 2 szobás
3. 52,3 m² – 2 szobás

TETŐTÉR
1. 62,5 m² (bruttó 81 m²) – 3 szobás
2. 47,8 m² (bruttó 64 m²) – 2 szobás

MŰSZAKI/ÁLLAPOT

építés éve: kb. 1935, 1950 körül átépítésre került
kisméretű tömör tégla falszerkezet
földszint fölötti födém: acél gerendás poroszsüveg födém, téglatálcás
emeleti födém: sűrű fagerendás ún. csapos gerenda födém
hagyományos ácsolt fedélszerkezet (manzárdtető), hornyolt kerámia cserépfedés
hagyományos kapcsolt gerébtokos nyílászárók
az épület közműellátása a városi közmű rendszerekről biztosítható (elektromos áram, víz, szennyvíz)

Az épület mögötti, külön helyrajzi számon található, összesen 348 m²-es beépítetlen területen 8 db, egyenként kb. 12,5-13 m² nagyságú felszíni kocsibeálló alakítható ki.
(Ez a telek is a vételár részét képezi.)

Az ingatlant mérete és adottságai miatt elsősorban befektetőknek ajánlom. Az épült átépítéséhez az engedélyezési (kiviteli) tervek rendelkezésre állnak, melyek a vételár részét képezik.

Hívjon, és megmutatom!