Szekszárd kertvárosi részén, gyönyörű, családi házas övezetben 4 szoba + nappalis, jó állapotú családi ház ELADÓ! A város déli részén, a Kerámia utcában fekszik ez a Briglovics János építész által tervezett kétszintes ház. 1990-ben építtették, és az elmúlt évtizedekben is nagy gondot fektettek a megóvására és szépítésére. A tervezés során fontos szerepet kapott a kényelem és az élhető terek kialakítása, ezért a mai kor igényeinek is megfelel. ELHELYEZKEDÉS: - Szekszárd, Kerámia utca - kedvelt, családi házas környék - parkolási lehetőség a garázsban, és a ház előtt - buszmegálló a közelben - városközpont pár perc távolságra (autóval és busszal) INGATLAN: - telek: 180 m2 - lakótér: nettó 126 m2 (br. 139 m2) - garázs: 14 m2 - kertben 12 m2 fedett pergola - kertben 12 m2 pince HELYISÉGEK: FÖLDSZINT - előtér: 2 m2 - előszoba: 4 m2 - konyha: 5 m2 - étkező: 17 m2 - nappali: 24 m2 - dolgozószoba: 6 m2 - fürdőszoba: 4 m2 (zuhany+WC) - garázs: 14 m2 EMELET - közlekedő: 5 m2 - szoba: br. 16 m2 (nettó 12 m2) - szoba: br. 17 m2 (nettó 15 m2) - szoba: nettó 9 m2 - szoba: br. 8 m2 (nettó 5 m2) - fürdőszoba: 9 m2 (fürdőkád) - WC: 1,5 m2 MŰSZAKI/ÁLLAPOT: - monolit beton sávalap, ISOPLUS lábazattal - POROTON PF 30-as téglából épült - építés éve: 1991 - Bramac tetőfedés - a tetőtér hőszigetelése 12 cm Isolyth ásványgyapot - monolit vasbeton födém, szigetelt - 4 cm padló hőszigetelés, 2 réteg bitumenes vízszigetelés - 2,5 cm hőszigetelő homlokzati vakolat - Dunatherm fa nyílászárók (hőszigetelő üvegezéssel) - új FAKRO tetőtéri ablakok - mázas kerámia és fa szalagparketta burkolatok - ÚJ BAXI kondenzációs gázkazán, radiátoros fűtés - felújított fürdőszobák - felújítot konyha, beépített gépekkel (IKEA Fagor tűzhely, mosogatógép, sütő, hűtő) - T-COM/TARR internet és kábel televíziós hálózat kiépített - 3x25 A villamos hálózat - 12 m2 fedett pergola a kertben - 12 m pince (kertben) - kiváló műszaki állapotú családi ház Alacsony rezsijű, jól megtervezett, ideális helyen fekvő családi otthon. A megfelelő méretű, körülzárt hátsókert olyan extra életteret biztosít, mely ideális hely a reggeli kávé, vagy a családi ebédek elfogyasztására, pihenésre. A házban található ingóságok megegyezés tárgyát képezik. Az ingatlan 3 hónapon belül költözhető, per-, teher-, és igénymentes. Ha Ön is tökéletes helyen fekvő, élhető házat keres Szekszárdon, akkor jöjjön el és nézze meg. Az információk és az alaprajz tájékoztató jellegűek. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Simon Andrea e.v. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.