Budapest III. kerületében, Mátyáshegyen, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, 6 lakásos épület magasföldszintjén eladó egy 60 m2-es, erkélyes felújítandó állapotú lakás garázzsal. KÖRNYÉK: Az ingatlan Óbuda hegyvidéki részén helyezkedik el, csendes, zöldövezeti környezetben. Ezen a területen főleg családi házak vagy kisebb lakóközösségű épületek, társasházak találhatóak.A Budai Tájvédelmi Körzet és a Mátyáshegy közelsége garantálja a tiszta levegőt és a szép zöld tájat. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a buszmegálló pár percnyire található, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a Kolosy térrel, ahol átszállhatnak a HÉV-re, villamosra vagy más buszjáratra. Autóval a belváros körülbelül 10 perc alatt elérhető, ami ideálissá teszi a környéket azok számára is akiknek fontos a gyors bejutás a városba. HÁZ: A tégla építésű 6 lakásos épület 1280 m2-es összközműves telken épült a 60-as évek végén.Szigetelve nincsen. Körbekerített, gondozott , szép kerttel rendelkezik.A ház aljában minden lakáshoz tartozik egy 30 m2-es garázs, ahol 2 autó egymás mögött tud parkolni. Az ingatlan nem társasház, osztatlan közös tulajdon. LAKÁS: A lakás a magasföldszinten található, felújítandó állapotú. Hasznos alapterülete 60 m2. Jelenlegi elosztása: -nappali 20,5 m2 -hálószoba 12,5 m2 -étkezős konyha 12,7 m2 -kamra 0,5 m2 -fürdő 4,5 m2 -wc 1,3 m2 -előszoba 5 m2 -közlekedő 3 m2 -erkély 6 m2 Kis fantáziával amerikai konyhás nappali+ 2 hálószobás otthonná alakítható, így ideális választás fiataloknak, kisebb családnak, vagy éppen befektetésnek, könnyű és gyors kiadhatósága miatt. A fűtést és meleg víz ellátást kondenzációs gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással.A nyílászárók fából vannak, redőnnyel felszereltek. A belmagasság 265 cm. A közös költség 12.000 Ft.