VII. kerület belső részén, a pezsgő belvárosban, Dob utcában (Kazinczy utcánál), 45m2-es, 1,5 szobás, emeleti, Dny-i tájolású, csendes, teljesen felújított és berendezett, jelenleg is folyamatos kihasználtsággal működő Airbnb-s lakás eladó. Elhelyezkedés: Budapest VII. kerület, Dob utca – Kazinczy utca sarkánál A város szívében, Budapest egyik legpezsgőbb és legkeresettebb környékén, a VII. kerület belső részén kínálunk eladásra egy 1,5 szobás, 45 m²-es, teljes körűen felújított és berendezett lakást, amely jelenleg is Airbnb-ként üzemel, stabil kihasználtsággal és bevétellel (akár hosszútávú kiadás esetén is) Ingatlan jellemzői: • Alapterület: 45 m² • Szobaszám: 1,5 (kényelmes nappali + optimális méretű hálószoba) • Emelet: 2. emeleten helyezkedik el • Tájolás: Dél-nyugati fekvésű – világos otthon • Állapot: Teljes körűen felújított (vezetékek, burkolatok, nyílászárók), modern berendezéssel és gépesítéssel • Csendes lakás, mivel nem utcára néz, ugyanakkor egy lépésre van a belvárosi nyüzsgéstől • Jelenlegi státusz: folyamatosan működő rövid távú kiadás, pozitív vendégértékelésekkel • Közösköltség: 8.976.- Ft (általános dolgokat tartalmazza) • Rezsi: minden egyedi mérés alapján, fogyasztás szerint Lokáció és környék: A Dob utca – Kazinczy utca sarka a budapesti bulinegyed és gasztronómiai negyed központja, ahol az ingatlanok értéke évek óta stabilan emelkedik. A környéken található: • A legendás Szimpla Kert és több száz bár, étterem, kávézó • Gozsdu Udvar, Madách tér, Király utca pár perc sétára • Kiváló tömegközlekedés: 4-6-os villamos, M1, M2, M3 metróvonalak közelsége • Rövid sétatávolságra a Deák tér, Andrássy út és a Zsinagóga Miért érdemes ezt választani? • Kiadásra készen: nem szükséges sem felújításra, sem berendezésre költeni • Lokáció + állapot + funkció = hosszú távú értéktartás és stabil bevétel Fiataloknak is ideális első lakás az egyetemi évekre.