Monor, Budapesttől mindössze 30 kilométerre elhelyezkedő közel 20 ezer lakosú, dinamikusan fejlődő agglomerációs város. Kedvelt a családosok és a vidékre költözők körében, hiszen közel a főváros, illetve minden megtalálható, ami egy kényelmes, modern életvitelhez szükséges. Számos bölcsödével, óvodával, általános-és középiskolával rendelkezik. Sportélete kiemelkedő és az 1000 pincével büszkélkedő pincefalu programjai is vonzóvá, élhetővé teszik a várost. Könnyen megközelíthető vonattal a Nyugati pályaudvarról, autóval az M4-es és a 4-es főútvonalon. Munkalehetőség szempontjából is jó a lokáció. A társasház, egy már meglévő 2 lakásos házhoz kapcsolódik szervesen, építészeti stílusában, arculatában. Az épületrészben szintenként 2-2 lakás (összesen 4 lakás) kerül kialakításra, 60-62 m2 közötti lakóterületekkel. A lakásokhoz teraszok ill. loggiák is tartoznak. A lakások fűtése központi levegő-víz hőszivattyúval lesz megoldva, mely a lép-csőház feletti padlás felépítményben lesz elhelyezve. Az új épület megjelenésében igazodik a meglévő épülethez ill. az eredeti terv arányaihoz, homlokzati képéhez. A lakások helyiségei: előtér, háló, nappali + konyha egy légtérben, kamra ill. tároló helyiség, gardrób, fürdő, teraszok ill. loggiák és közös gépészeti helyiség. Az épület hagyományos szerkezetekkel épül: vasbeton alap,38-as ytongból épült, 5 cm-es dryvittal ellátottak , monolit vasbeton lemez ill. lapostetős kéthéjú, átszellőzős fafödém, sikaplan fedéssel. Emeleti 4-es lakás: (bruttó alapterület): 74,70 m2 Lakóterület (nettó): 61,6 nm , plusz 6,1 nm-es loggia A négy lakáshoz 1 utcai autóbeálló. A nyílászárók: egyedi műanyag szerkezetek, fehér színben, 3 rétegű. hőszigetelt üveggel, rejtett redőnytokkal. - vakolás: belső: alapvakolat + simítóvakolat, külső: alapvakolat + világos szürke, helyenként tónusában erősebb színű szürke vékonyvakolat. - lábazat: 8 cm XPS hőszigetelés, antracit lábazat vakolattal. - burkolatok: kerámia, parketta, Szaniterek, burkolatok, beltéri ajtók igény szerint választhatók, 6000,- Forint/nm árban. Egyedi kívánságok, módosítások az építkezés készenléti állapotától függően, a megrendelő költségére kivitelezhetők. Energetikai besorolás: AA+ (Kiemelkedően nagy energiahatékonyságú) Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, 2025. év végi átadással, használatba vételi engedély 2026.03. hóig. Céges építkezés, CSOK PLUSZ, kamattámogatott hitel, zöld hitel igényelhető. Amennyiben szeretné megtekinteni az építkezés jelenlegi fázisát, vagy teljes tervdokumentációt kérne, hívjon bátran! A hét minden napján állok rendelkezésére!