Eladóvá vált egy tulajdoni lap szerint 35, mérve 36,2 négyzetméteres egy szoba + hálófülkés, amerikai konyhás hőszivattyús fűtésű, klimatizált, alacsony fenntartási költségekkel rendelkező, néhány éve átadott ingatlan tömegközlekedéshez közel. Környék: Az ingatlan a XIII. kerületben Lőportárdűlő és Angyalföld határán, az 1-es villamos Róbert Károlykörút / Lehel utca megállójánál található. A környéken minden megtalálható, ami a komfortos élethez kell, jelesül: sétatávolságon belül található fitnessterem, pihenőpark, élelmiszerüzlet, fast food, Biobolt, dohánybolt. Társasház: A 2010-es évek legvégén átadott, minőségi újépítésű projekt, 7 szintes, 42 lakásos társasház. A szomszédság kulturált, kiemelt lakóközösség. A társasházban a tárolók mellett garázshelyek is találhatóak, sokszor kínálnak bérlésre garázshelyet is. Kulturált, kifinomult enteriőr jellemzi, minőségi anyagokból készült, amit már a hallba lépve is tapasztalhatunk. Ingatlan: az ingatlan a 3. emeleten található. A lakásba lépve egy - az ingatlan teljes alapterületéhez képest - tágas előszobában találjuk magunkat. A bejárati ajtótól balra nyílik a zuhanyzós fürdőszoba, jobbra pedig a konyha. A nappalitól balra egy duplafallal leválasztott hálófülke található, ami igény esetén egy tolóajtó beszerelésével elválasztható. A tulajdoni lap szerinti mérethez képest az ingatlan nyitott terei tágasság érzetét keltik. A bútorzat az építés évét tükrözi, modern, harmonikus. A lakáshoz tartozik a földszinten/garázsszinten egy 2 nm alapterület, 3,8 m belmagasságú tároló is. Műszaki: Az ingatlan hőszivattyús fűtéssel fűtött, háromrétegű hő és hangszigetelt műanyag ablakokkal felszerelt, klimatizált ingatlan 32A hálózattal. A lakás teljes felülete - a fürdő kivételével - melegburkolattal ellátott. Gáz nincs bekötve. Szinte a teljes bútorzat a kulcsokkal együtt a vételár részét képezi. Költségek: Mivel a hőszivattyús fűtés a legtakarékosabb fűtésmód, mivel nem saroklakás és mivel megfelelő hőszigeteléssel van ellátva a társasház és a lakás is, sarkosan fogalmazva nullás a rezsi. Természetesen ez nem fed(het)i teljesen a valóságot, de a 22-25.000.- Ft környéki MAXIMUM, mint fenntartási költség, már-már nevetséges kategóriába tartozik és ebbe még a közös költséget is beleértettük. Akár fiatal párok keresik első lakásukat, akár egyetemisták szeretnének tökéletesen kiélvezett tanulmányi éveket eltölteni Budapesten, akár befektetésnek keresi valaki, megtalál(hat)ta az igazit.