Ez az ELADÓ, lenyűgöző, kétszintes családi ház 233 m²-en várja új tulajdonosát, egy impozáns, 1003 m²-es telken. A TÁGAS terek, modern felújítás, valamint a remek adottságok ideális választássá teszik minden család számára! A FÖLDSZINT 120 m², itt található egy BEÉPÍTETT KONYHA spájzzal, egy ÉTKEZŐVEL és TÁGAS NAPPALI, valamint 1 SZOBA és 1 FÉLSZOBA, FÜRDŐSZOBA káddal, zuhanyzóval és WC-vel. Az EMELETI RÉSZ nem kevesebb, mint 113 m², négy KÉNYELMES SZOBÁVAL, valamint egy modern FÜRDŐSZOBA dupla mosdóval, zuhanyzóval és WC-vel. A ház 2020-ban teljes körű felújításon esett át, amely magába foglalja a 3 RÉTEGŰ ÜVEGEZÉSŰ MODERN NYÍLÁSZÁRÓK és a KIVÁLÓ SZIGETELÉS beépítését, amely biztosítja az energiatakarékos életvitelt. A TÁGAS UDVAR parkosított, szilárd betonburkolattal és öntözőrendszerrel rendelkezik, ideális a kerti tevékenységekre. Ezen kívül egy baromfiudvar és egy veteményes kert áll rendelkezésre az önellátáshoz. Az 100 m²-es melléképület és a 15 m²-es pince pedig rengeteg tároló helyet biztosít. A ház FŰTÉSÉRŐL gázfűtés gondoskodik, és lehetősége van kandalló kialakítására is a nappaliban. Az ipari áram (3x25A) tovább növeli az ingatlan praktikusságát. Az elhelyezkedés KIVÁLÓ: egy csendes és barátságos környéken, de minden fontos közintézmény, mint például iskola és óvoda, valamint buszmegálló is könnyedén elérhető. Ez a ház valóban IDEÁLIS választás azoknak, akik MODERN, KÉNYELMES otthont keresnek, ahol gyermekeik is boldogan felnőhetnek. Ne hagyja ki ezt a RITKA LEHETŐSÉGET, hogy Bajaszentistván szívében találja meg álmai otthonát! Deutsch ZU VERKAUFEN: Dieses atemberaubende, zweistöckige Familienhaus wartet auf seinen neuen Besitzer auf 233 m², gelegen auf einem beeindruckenden 1003 m² Grundstück. Die GERÄUMIGEN Bereiche, modernen Renovierungen und exzellenten Merkmale machen es zu einer idealen Wahl für jede Familie! Das ERDGESCHOSS ist 120 m² groß und verfügt über eine EINGEBAUTE KÜCHE mit Speisekammer, einen ESSBEREICH und ein GERÄUMIGES WOHNZIMMER sowie 1 SCHLAFZIMMER und 1 HALBSCHLAFZIMMER. Es gibt auch ein BADEZIMMER mit Badewanne, Dusche und WC. Das OBERGESCHOSS misst nicht weniger als 113 m² und umfasst vier KOMFORTABLE SCHLAFZIMMER und ein modernes BADEZIMMER mit Doppelwaschbecken, Dusche und WC. Das Haus wurde 2020 komplett renoviert, mit MODERNEN TÜREN-FENSTERN mit DREIFACHVERGLASUNG und HERVORRAGENDER ISOLIERUNG, was energieeffizientes Wohnen gewährleistet. Der GERÄUMIGE HOF ist landschaftlich gestaltet, mit festem Betonpflaster und einem Bewässerungssystem, ideal für Gartenaktivitäten. Darüber hinaus gibt es einen Geflügelhof und einen Gemüsegarten zur Selbstversorgung. Das 100 m² große Nebengebäude und der 15 m² große Keller bieten reichlich Stauraum. Die Heizung des Hauses wird durch eine Gasheizung sichergestellt, und es besteht auch die Möglichkeit, einen Kamin im Wohnzimmer zu installieren. Industriestrom (3x25A) erhöht die Praktikabilität der Immobilie zusätzlich. Die Lage ist HERVORRAGEND: in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, jedoch sind alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Bushaltestellen leicht erreichbar. Dieses Haus ist wirklich die IDEALE Wahl für alle, die ein MODERNES, KOMFORTABLES Zuhause suchen, in dem ihre Kinder glücklich aufwachsen können. Verpassen Sie nicht diese SELTENE GELEGENHEIT, Ihr Traumhaus im Herzen von Bajaszentistván zu finden! English FOR SALE: This stunning, two-story family home is waiting for its new owner on 233 m², situated on an impressive 1003 m² plot. The SPACIOUS areas, modern renovations, and excellent features make it an ideal choice for any family! The GROUND FLOOR is 120 m², featuring a FITTED KITCHEN with a pantry, a DINING AREA, and a SPACIOUS LIVING ROOM along with 1 BEDROOM and 1 HALF-BEDROOM. There's also a BATHROOM equipped with a bathtub, shower, and toilet. The UPPER FLOOR is no less than 113 m², with four COMFORTABLE BEDROOMS and a modern BATHROOM equipped with double sinks, shower, and toilet. The house underwent a complete renovation in 2020, including MODERN DOOR-WINDOWS with TRIPLE GLAZING and EXCELLENT INSULATION, ensuring energy-efficient living. The SPACIOUS YARD is landscaped, with solid concrete paving and an irrigation system, ideal for garden activities. Additionally, there is a poultry yard and a vegetable garden available for self-sufficiency. The 100 m² outbuilding and the 15 m² cellar provide ample storage space. Heating for the house is provided by gas heating, and there is also the possibility of installing a fireplace in the living room. Industrial electricity (3x25A) further enhances the practicality of the property. The location is EXCELLENT: in a quiet and friendly neighborhood, yet all important public facilities, such as schools, kindergartens, and bus stops, are easily accessible. This house is truly the IDEAL choice for those seeking a MODERN, COMFORTABLE home where their children can happily grow up. Do not miss this RARE OPPORTUNITY to find your dream home in the heart of Bajaszentistván!