Magyar/Deutsch/English Magyar Eladó egy három szintes, 400 m2-es családi ház 700 m2-es telken, Sükösdön. Az ingatlan kiválóan alkalmas több generáció együttélésére, vagy akár vállalkozás helyszínéül. A földszinten található: -egy orvosi rendelőként üzemelt helység, ami bármilyen vállalkozás kialakítására alkalmas, akár iroda, szépségszalon. -nappali -étkező, konyha -spájz -2 hálószoba -2 fürdőszoba Az alagsorban található: -egy kétállásos garázs -kazánház -borospince -tárolóhelyiség -konyhasarok -2 kamra Az emeleten található: -4 hálószoba -fürdőszoba -2 padlásszoba A szobák tágasak, világosak, a padlóburkolatuk a földszinten fa parketta, az emeleten pedig padlószőnyeg. A nappali, étkező, és konyha egy légtérben van, kb.: 40-45 m2 nagyságú és világos, padlófűtéses, a padlóburkolata, pedig márvány. A ház a 80-as években épült, majd 2007-ben korszerűsítésre került. Megépítésekor minőségi, időtálló anyagokat használtak, masszív ház, jelentős beton alappal. Az épület 5 cm-es hungarocellel van szigetelve, a tetőszerkezetén Bramac betoncserép található. A nagy felületű déli fekvésű tető kiválóan alkalmas az egész épület napenergiával való ellátására. A ház fűtése padlófűtés és vegyes tüzelésű gázkazán, távvezérelhető, szakaszolható fűtőkörökkel. A nappaliban egy cserépkályha gondoskodik a melegről. A kertben öntözésre alkalmas ásott kút található, amely a számos gyümölcsfa, szőlő, málna és veteményes vízellátására szolgál. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Rugalmasan költözhető a fizetési ütemezéstől függően! Deutsch Zum Verkauf steht ein dreistöckiges, 400 m² großes Einfamilienhaus auf einem 700 m² großen Grundstück in Sükösd. Die Immobilie eignet sich hervorragend für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder sogar als Standort für ein Unternehmen. Im Erdgeschoss befinden sich: Ein Raum, der als Arztpraxis genutzt wurde und sich für die Einrichtung eines beliebigen Geschäfts eignet, sei es ein Büro oder ein Schönheitssalon. Wohnzimmer Esszimmer, Küche Speisekammer 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Im Untergeschoss gibt es: Eine Garage für zwei Autos Heizraum Weinkeller Lagerraum Küchenecke 2 Abstellkammern Im Obergeschoss befinden sich: 4 Schlafzimmer Badezimmer 2 Dachzimmer Die Zimmer sind geräumig, hell und haben auf dem Erdgeschoss Parkettboden und auf dem Obergeschoss Teppichboden. Das Wohnzimmer, Esszimmer und die Küche bilden einen offenen Raum von ca. 40-45 m² Größe und sind hell und mit Fußbodenheizung ausgestattet, wobei der Boden aus Marmor besteht. Das Haus wurde in den 80er Jahren erbaut und 2007 renoviert. Es wurden hochwertige, langlebige Materialien verwendet, das Haus ist solide mit einem bedeutenden Betonfundament gebaut. Die Gebäudeisolierung beträgt 5 cm und das Dach ist mit Bramac-Betondachziegeln versehen. Das große, nach Süden ausgerichtete Dach eignet sich hervorragend zur Energieversorgung des gesamten Gebäudes mit Sonnenenergie. Die Heizung des Hauses erfolgt über Fußbodenheizung und einen Holz-Gaskessel mit fernsteuerbaren, segmentierten Heizkreisen. Im Wohnzimmer sorgt ein Kachelofen für Wärme. Im Garten befindet sich ein Brunnen zur Bewässerung, der die Bewässerung zahlreicher Obstbäume, Weinreben, Himbeeren und Gemüsebeete ermöglicht. Die Immobilie ist frei von Lasten und Belastungen. Ein flexibler Umzug ist je nach Zahlungsplan möglich! English: For sale is a three-story, 400 m² family house on a 700 m² plot in Sükösd. The property is excellently suitable for multi-generational living or even as a business location. On the ground floor, you'll find: A room previously used as a doctor's office but suitable for any business setup, be it an office or a beauty salon. Living room Dining area, kitchen Pantry 2 bedrooms 2 bathrooms In the basement, there is: A garage for two cars Boiler room Wine cellar Storage space Kitchenette 2 storage rooms On the upper floor, you'll find: 4 bedrooms Bathroom 2 attic rooms The rooms are spacious, bright, with hardwood flooring on the ground floor and carpeting upstairs. The living room, dining area, and kitchen form an open space of approximately 40-45 m², bright, with underfloor heating, and marble flooring. The house was built in the 1980s and renovated in 2007. Quality, durable materials were used, making it a solid house with a significant concrete foundation. The building is insulated with 5 cm of polystyrene, and the roof structure is covered with Bramac concrete tiles. The large, south-facing roof is ideal for providing solar energy to the entire building. The house is heated by underfloor heating and a mixed-fuel gas boiler with remotely controlled, segmented heating circuits. A tiled stove provides warmth in the living room. In the garden, there is a well suitable for irrigation, serving the irrigation of numerous fruit trees, vines, raspberries, and vegetable plots. The property is free of liens and encumbrances. Flexible moving is possible depending on the payment schedule!