AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, PANORÁMÁS, bruttó,170 nm-es, duplagarázsos, családiház ELADÓ, III. ker. Ürömhegyen, aszfaltozott utcában. A ház nettó 131nm-es, 5 szobás, 3 fürdőszobás, a hozzá tartozó D-i tájolású, panorámás teraszok, 42nm-esek. .A belsőépítész által megtervezett, modern stílusú, tágas, igényes, kandallós, nappalival egy légtérben található, a gépesített, praktikus konyhával, étkezővel. A ház nagyon magas minőségi kivitelezésben megépített, és a mai kor energetikai, valamint műszaki tartalmában is minden igényt kielégít. A házhoz tartozik, a 300nm-es saját használatú kert, valamint egy külön épületben található 36 nm-es dupla állású garázs is, melyet az ár tartalmaz. Földszinten: Előtér, Amerikai konyhás nappali, Vendégszoba/dolgozószoba, Zuhanyzós fürdőszoba, Gépészet-mosókonyha, Emeleten: Közlekedő, Szülői hálószoba, saját fürdővel és gardróbbal, panorámás terasszal, jakuzzi kiállással, 2 db hálószoba, Kádas fürdőszoba. Műszaki tartalom: - Gépészet: hőszivattyú, melegvíz tartállyal, mennyezetfűtés és hűtés, padlófűtés. - Szellőztető rendszer, párásítással és szárító funkcióval. - Vízlágyító. - Konyhai szellőzés tető fölé vezetve. - Elektromos törölköző szárító radiátoroknak kiépítés. - Kertben kerticsapnak kiállás. - Szülői háló teraszán elektromos és gépészeti kiállás jakuzzinak. - Okosotthon rendszer kiépítve. TAP Home rendszer. - Külső elektromos kiállások. - Hofstädter prémium ablakok és bejárati ajtó, zsalúzia minden ablakon. - Prémium belső burkolatok, a parketta mindenhol szalagparketta (Bécsi parketta) – nem laminált. - Belső nyílászárók valódi fa furnérozott ajtók (Porta door), nem fóliázott ajtók. - Szaniterek (kád, zuhany, mosdók, wc-k), prémium márkák (Grohe, Ravak), a mosdószekrények is beépítésre kerültek. - A riasztó rendszernek kiépítve a kábelezése, a nyílászárókban nyitásérzékelő kiépítve. - Teraszokon Üvegkorlát került elhelyezésre mindenhol. - Az összes belső lámpa beépítésre került. - A konyha is beépítésre került, a hűtő kivételével az összes gépet is tartalmazza. - Külső homlokzatra Travertin és Antracit Brazil pala kőburkolat került felhelyezésre. - 15 cm – grafitos hőszigetelés a falakon és erkélyeken. - Tetőn 22cm + hőszigetelés. A padló alatt 12 cm hőszigetelés. A ház teljesen elkészült, azonnal költözhető. Használatbavétellel is rendelkezik. Természet közeli környezet, új építésű ingatlanok, jó levegő, csend jellemző a környéken, kocsival 20 percre a Belvárostól. A Mészkő Park, 5 percre található gépkocsival, ahol játszótér, felnőtt kültéri fittnesz, kosárlabda, röplabda pálya, asztalitenisz és kutyasétáltató került megépítésre. Közelben van a Csillaghegyi strand, és élményfürdő, és egy közkedvelt lovarda is. Könnyen elérhető, a közelben haladó elővárosi vonat, ami a Nyugati pályaudvarra,valamint az Óbuda Főtér irányába közlekedő busz is. Részletes műszaki tartalomért, vagy megtekintéssel kapcsolatban, várom megkeresését.