Eladó Miskolctól 42 km-re, Szendrő BELVÁROSÁBAN, csendes KÖZPONTI helyen, SZLOVÁK határhoz közel, ÁRVÍZMENTES területen, VÁLLALKOZÁSRA is alkalmas, jó elosztású, 325 m² KÚRIA 4640 m² telken, REMEK ÁRON! Szendrő központjában a környező hegyek szomszédságában, csendes, frekventált környéken lehet leendő tulajdonosa egy felújítandó-korszerűsítendő KÚRIÁNAK. Az ingatlan 1950-es években, téglából épült. A kúriák a kastélyoktól jóval kisebbek, elérhető árúak, miközben sokuk nem marad le szépségben a nagyobb tesóktól. A kúria azonban nem csak a kastélytól különbözik. Hanem mondjuk a villától, nyaralótól is, hiszen jellemzően egy önálló birtok központjaként funkcionál. A kúria fő épülete 8 helyiségből álló, fürdőszobás, konyhás, 75 m² pincével, 54 m² nyitott és zárt tárolókkal és egy különálló 46 m² épülettel, amely VÁLLALKOZÁS és INTÉZMÉNY létesítés céljára is alkalmas. A helyiségek egymásba nyílóak. Padlózatukat hideg- és melegburkolat fedi. Az ingatlanban fa nyílászárók találhatóak. Tetőtér beépíthető. A közművek közül az ingatlanon megtalálható hálózati vízellátás, vezetékes földgáz, valamint áramellátás. A fűtésről kályha és gázkonvektor gondoskodott régebben. Melegvíz-ellátásáról villanybojler. Az ingatlan egy ideje várja az új, szintén fantáziadús tulajdonosát, melyet a közművek állapota is tükröz. Az épület jó állapotban van, átlagos homlokzati megjelenéssel. A lakóház alaprajzi elrendezése, anyaghasználata, kialakítása az eredeti funkció használatra alkalmas, kialakítása az építési korra jellemző. A képek között csatolt látványtervek, az előző tulajdonos ötletét dicsérik, melyek megvalósulásra várnak. A telek leírása: A 4640 m² alapterületű, bekerített telek mérete a környezetében kialakult telek méretekhez hasonló, sík felszínű. Ásott kúttal rendelkezik. Parkolás közterületen is ingyenes. Összességében elmondható, hogy az ingatlan településen belüli elhelyezkedése kedvező. A szerkezete és a kialakítása, műszaki állapota korának megfelelő. Az ingatlan közelében minden szolgáltatás megtalálható, ami a mindennapi életvitelhez szükséges. A tömegközlekedés is elérhető néhány perces sétával. Az ingatlan közvetlen kertkapcsolatos, melyből kifolyólag háziállatok tartására is alkalmas. Az ingatlan adottságát tekintve INTÉZMÉNYKÉNT is funkcionálhat. Az ingatlan jellege, lokalizációja remek akár vendégház kialakítására, apartmanozásra is. Lakóingatlanként funkcionálva remek élettér áll rendelkezésére két, akár több generáció vagy többgyermekes családok számára. Az ingatlan árvízmentes területen helyezkedik el, nagy kerttel, gyümölcsfákkal és nyitott illetve zárt tárolókkal. Az ingatlan Szendrő Önkormányzat szomszédságában helyezkedik el, jó szomszédokkal. Szomszédságában található az ördög-gát és Boszorkány-völgy néven elhíresült természeti látványosság, az Aggteleki Cseppkőbarlang, Aggteleki Nemzeti Park, Szádvár. Szendrő napjainkban 4400 fős település Magyarország északkeleti részében, Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyében. A városka tágabb vidéke az Északi-középhegység, mely a Magyar Alföldet északról határolja. A szóban forgó település e hegységrendszer egyik alacsonyabb mészkőhegységéhez (inkább dombvidékéhez) a Csereháthoz tartozik. A Cserehátot észak-déli irányban szeli át a Bódva nevű kis folyó. Kiváló választás mindazoknak, akik a fentieket figyelembe véve egy élhető otthont és akár vállalkozást is szeretnének! A lokalizáció is kiváló. Parkosított környezet, boltok, orvosi rendelő. NAGYSZERŰ ÁR/ÉRTÉK arány, ALKALMI VÉTEL ne hagyja ki! Irányár: 25.500.000 Ft A TULAJDONOS KIZÁRÓLAGOS KÉRÉSÉRE, CSAK IRODÁN KERESZTÜL LEHETSÉGES A MEGTEKINTÉS, ELŐZETES IDŐPONT EGYEZTETÉS ALAPJÁN, AHOL A BEMUTATÓ SORÁN MINDEN FELMERÜLŐ KÉRDÉSÉRE VÁLASZOLUNK!