Ha menekülsz a városból, akkor gyere Dunapatajra! Dunapatajon, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, központhoz közel eladó egy tetőtér beépítéses, masszív családi ház 4 külön nyíló szobával, hozzá tartozó nagy telekkel, ami 1690 nm. nagyságú! Az ingatlan 1984-ben épült, falazata tégla és körbejárható, előkerttel rendelkezik. A ház 3 szintes (garázsszint, magasföldszint és tetőtér) Teljesen alápincézett (100 nm.), a lakásból is megközelíthető garázs, kazánház és tárolók kerültek kialakításra. A földszinten (100 nm. hasznos) található egy tágas közlekedőből nyíló 2 szoba, napsütötte étkezős konyha és kamra, szeparált WC és egy tusolós fürdőszoba. Jelenleg a felső szinten (tetőtér) két külön nyíló tágas szoba nyílik egy előtérből, ahol a későbbiekben akár egy tusolós fürdő + wc. kialakítható. Az egyik szobához pedig egy loggia is tartozik. Az átmeneti időszakra (ősz/tél/tavasz) cserépkályha fűtéssel is növelhetjük a fűtési lehetőségeinket! Össz. lakóterület: 140 nm. A ház radiátoros fűtési rendszerét gázkazánnal oldották meg. A szobák padlószőnyeggel, a többi helyiség kerámia burkolattal van ellátva. Thermo üveggel ellátott műanyag nyílászárók az egész házban. Az ingatlan összközműves. A kert jelenleg gondos kezek után "éhezik", de sok lehetőséget rejt magában. Ha csendre, nyugalomra vágyik, távol a szomszédoktól és nem ijed meg egy kisebb korszerűsítéstől, akkor jöjjön és nézze meg az ingatlant. A ház nincs szigetelve illetve belső esztétikai felújítást igényel, de jelen állapotában is lakható, funkcionál, köszönhető a folyamatos karbantartásnak! Tehermentes, jogilag rendezett! A lakatlan ingatlan kp-s fizetés esetén akár azonnal birokba vehető! Tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar megnevezésű. Dunapataj FALUSI CSOK-ra alkalmas település. Építési övezeti besorolása: FL-1 HF (Lf-1HF) halmazos szerkezet fésűs al övezetének előírásai telekszélessége:min 14,0 m hossza:min 25,0 m területe min 400 m2 beépítés módja: oldalhatáron álló vagy szabadon álló beépítettség: max 30% építménymagasság: max 3,6 m zöldfelület min 30% környezetterhelési határérték: lakóterület és intézményterület laza beépítéssel előírásai szerint utcára merőleges gerincű nyeregtetős épület utcai homlokzati szélessége legfeljebb: 8,0 m az építési övezet része a településszerkezeti védettségű közterület Dunapataj Budapesttől délre kb. 103 km-re, Kalocsától északra: 15-km-re, a Szelidi-tótól : 3 km-re ,Pakstól 33 elhelyezkedő település. ÁRA: 38,9 MFt További információkért, felvilágosításért várom hívását bizalommal! Az ingatlan megtekintése előzetes telefonos időpont egyeztetés után történik! Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre. Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Boroni Design Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.