Érd-ligeten, ÚJ HÁZ, CÉGES ÉPÍTKEZÉS, gyönyörű PANORÁMÁVAL, HŐSZIVATTYÚS FŰTÉSI RENDSZERREL!! Érd-liget, közkedvelt csendes utcájában közel 160 m2-es, panorámás, nappali+4 hálószobás új építésű ikerház, dupla garázzsal ELADÓ! Az ikerház, Érd-Liget csendes, rendezett mellékutcájában, egy 1252 m2-es teljes közművel ellátott telken épül! A telek adottságának köszönhetően egymás melletti elhelyezkedés lehetséges, így mindkét lakóegység egyforma telekmérettel rendelkezik. A nettó 158 m2 lakótér + 35,2 m2 garázs, + 41,5 m2 terasz kényelmes otthon lehet akár nagyobb család számára is! A tágas lakótérben, előszoba, 31 m2-es szép nagy teraszkapcsolatos nappali, konyha + étkező és 4 teljes méretű hálószoba, egy jó méretű fürdőszoba - 2 mellékhelyiség lesz kialakítva. Az ingatlanokat társas házi alapító okirattal, önálló hrsz-al értékesítjük. HÁZAK SZERKEZETE: 30-as tégla főfalak, 15 cm-es EPS hőszigetelő rendszerrel. A válaszfalak, 10-es válaszfal téglából készülnek. A tető: betongerendás födém, 25 cm-es szálas hőszigetelés, fedése pedig beton cserép. A külső nyílászárók műanyagból, 3 rétegű üvegezéssel, bukó - nyíló kivitelben, alumínium redőnyök+ szúnyogháló A ház fűtését és meleg víz ellátását, hőszivattyú biztosítja padlófűtés hőleadóval. A megfelelő hőmérsékletet nyáron klímával lehet szabályozni. Hideg burkolatok: 4.000,- Ft/m2 Melegburkolatok: 3.000,- Ft/m2 Parkolás - dupla garázsban, valamint egy autó számára a garázs előtt, térkövezett autóbeállón lehetséges. Elektromos kapu és garázskapu teszi kényelmessé a parkolást! FIGYELEM!!! CSOK és valamennyi otthonteremtő támogatás, valamint az illeték kedvezmény IGÉNYBE VEHETŐ!! Átadás: 2024. Autóval az M0-ás autóút és az M7-es autópálya 10 perc alatt elérhető. Bevásárlási lehetőségek gyógyszertár iskola, óvoda, autóval nagyon gyorsan megközelíthető. Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal! További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.