Biatorbágyon, kertvárosi környezetben, közel 1100 m2-es telken, bruttó 270 m2-es felújított családi házat kínálok eladásra. Az ingatlan, Biatorbágy keresett és közkedvelt részén a Biai városrészen található, a Füzes-patak által körbeölelt természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában. Olyannyira, hogy a telek már az erdővel határos. Az felújított ingatlan, 3 szinten, 270 m2, továbbá a jó idő beköszöntével a 29 m2 terasszal növelhetjük a lakóteret. A házban szintenként az alábbi elosztásban találhatók a helyiségek: A 90 m2 utcai szinten: bejárati előtér, nappali, konyha-ebédlő, gardrób, lépcsőház- fa lépcső az emeletre, lépcsőlejárat a szuterén szintre, fürdőszoba-Wc található. A 90 m-es felső szinten ( hasznos 68 m2) 3 hálószoba, amely mindegyik erkélykapcsolatos, zuhanyzó-Wc, kis gardrób. A tetőtérben még padlás rész is kialakításra került, szigetelt, de nem használják. Padlástérbe feljárat a tetőtéren keresztül van kialakítva. Az épület 90 m2-es szuterén szintjét teljesen átalakították lakószintre. Itt található a gépesített konyha, étkező, kamra, folyosó, szerszámos kamra, és a kazánház. A kazánházból fűthető, konyhában lévő búbos kemence adja meg a teljes szint, a konyha-étkező hangulatát. A tulajdonosok a felújítás során átgondoltan és praktikusan tervezték meg az élhető méretű szobákat és a kényelmet kiszolgáló helyiségeket. A felújítás során a tetőszerkezetet felújították, a tetőt Lindab lemez cseréppel fedték. A külső szigetelés Dryvit ( melyet az új tulajdonos a saját ízlése alapján színezhet be.) Víztisztító rendszer került beépítve a gipszkarton és téglafal közötti részen. Műszaki adatok: 50 cm-es tégla főfalak ( 2 sor kisméretű tégla) 12 cm-es EPS hőszigetelő rendszer 10 cm-es válaszfal tégla Gáz az ingatlanba nincs bekötve, de a telken belül megtalálható!!! Csatorna szolgáltatást a tulajdonosok nem vettek igénybe, ugyanis a telken belül 2 emésztő van kiépítve. A fűtés és meleg víz ellátásról elektromos kazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, egy 1000 literes meleg víz tartálynak köszönhetően a fűtés rendszer 2 napig biztosítja a beállított hőmérsékletet. De az alsó szinten lévő kandalló is otthonos meleget biztosít az egész házban! - 270 m2 lakótér - nappali+ 3 hálószoba - 1096 m2 kert - 29 m2 terasz - fedett kocsibeálló A kertet szintén ízlésesen formálták, örökzöld növények, gyümölcsfák és jó minőségű gyep, továbbá az előkertben virágos cserjék találhatók. Automata öntöző rendszer gondoskodik a növényekről, de fúrt kútról is megoldható a locsolás. A telek hátsó végében több kisebb gazdasági épület található. Autóbeállás zárt területen belül, fedett beállóban lehetséges. Biztonság: Az épülethez rögzítővel ellátott kamerarendszer van bekötve, amely telefonon is elérhető, ellenőrizhető. Tovább fokozza biztonságot a jó lakóközösség és a folyamatos jelenlét. Közlekedés: Autóval az M0, M1 és M7-es autópálya pár perc alatt elérhető, Budapestre autóval 25 perc alatt érhetünk. Buszmegálló 4 perc sétatávolságra található. Bevásárlási lehetőségek, bankok, gyógyszertár, iskola, óvoda, szintén nagyon gyorsan megközelíthető. Egyéb információért kérem, hívjon bizalommal! További dokumentumok irodánkban megtekinthetők.