Nógrád megyében Bátonyterenyén a Mátra lábánál eladó egy 879 m2-es összközműves telken elhelyezkedő 3 szobás, kiváló állapotú, nagy teraszos, 120 m2-es családi ház. ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Bátonyterenye kisterenyei városrészében helyezkedik el, családi házas övezetben, csendes mellékutcában. A Budapesttől 1 órányi autóútra fekvő Bátonyterenye tökéletes választás azoknak, akik szeretnének elérhető távolságban maradni a fővároshoz, mégis jó levegőben töltenék mindennapjaikat. Salgótarján 15 km-re helyezkedik el, a méltán híres Maconkai horgásztó pedig 4 km-re található. A Mátrába 20 percnyi autóúttal érünk ki. Bevásárlási lehetőségek, buszmegálló, gyógyszertár, óvoda, iskola pár perc sétával elérhetőek. AZ INGATLAN - Hasznos alapterület 120 m2 + 13 m2 terasz - 1950-ben épült 60 cm száraz vályogból, kő alappal - Telek méret 879m2 Helyiségek: - 3 nagy szoba - Konyha - Fürdőszoba - Spajz padlás feljáróval és pince lejárattal - Előtér - Tároló MŰSZAKI ÁLLAPOT 2019-ben teljes körű felújítás történt az ingatlanon: - Villanyvezeték hálózat, bővített villanyóra, 25A, külön áramkörön van minden. (padlás és pince is) - Nappali áramkörön működő villanybojler ami 120 literes - Megfelelő mennyiségű konnektorok kialakítása - A fűtést gázkonvektor adja és a folyosón megtalálható fatüzelésű kandalló ( télen a havi gázszámla 21-22 fok melett 13.000 Ft) - A meleg vizet villanybojler szolgáltatja - Mindenhol gipszkarton álmennyezet található, mely felett dupla rétegű kőzetgyapot szigetelést helyeztek el. - A 3 szobát újra betonozták a tulajdonosok és laminált parkettával burkolták - A falakat újra vakolták a vályognak megfelelően légáteresztő vakolattal, dryvit háló került mindenhova és teljes glettelést kaptak a falak ezután - Teljesen új az egész víz és csatorna rendszer - Az előszobában a kémény saválló acéllal van kicsövezve (2022-ben), igény szerint a kandalló maradhat 2023-ban műanyag ajtók és 2 rétegű hőszigetelt üveggel ellátott ablakok kerültek beépítésre, szúnyoghálóval, redőnnyel és szellőztető rendszerrel felszerelve. A tulajdonosok nagyon igényesen, mindent szakszerűen kiviteleztek a felújítással kapcsolatban, cél volt számukra a minőség. Egy igazán jól felújított családi ház új tulajdonosa lehet. Jöjjön el, tekintse meg. A tető jó állapotú, fa szerkezetű , cserép tető. Igény esetén a kamrára az új cserép már megvan. Az utca zsákutca parkoló kialakítva. Valamint a kerítés megbontással könnyedén be lehet parkolni a kertbe, egy fedett kocsibeálló kialakításával. A kert árnyékos, fákkal teli, gyerekeknek nagyon ideális és ami még kényelmesebbé teszi a mindennapokat, a lapos telek. Ha elnyerte tetszését az általam kínált ingatlan, a hét bármely napján elérhető vagyok. Rugalmasan megtekinthető. CSAK NÁLUNK! DÍJMENTES HITELTANÁCSADÁS SZEMÉLYRE SZABOTT AJÁNLATOK! NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLAN FINANSZÍROZÁSÁHOZ EGYEDÜLÁLLÓ HITELKONSTRUKCIÓ, TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS! Szakértő kollégánk.13 bankkal áll kapcsolatban Kérje személyre szabott ajánlatunkat Ha új ingatlan vásárlásához a meglévő ingatlanát szeretné értékesíteni, abban is szeretném felajánlani a közreműködésemet, számos kereső ügyfelem van. További szolgáltatások: -Igény esetén kedvező feltételekkel ügyvédi közreműködést biztosítunk ügyfeleinknek! -Energetikus -Statikus -Referenciával rendelkező generál kivitelező. A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek. Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 Adatvédelmi oldalán találja a teljes körű tájékoztatást. Továbbá tudomásul veszi, hogy az ingatlan bemutatását megelőzően a kollégánk bemutatásra, kérni fog Öntől és az Önnel együtt megtekintő személyektől egy fényképes beazonosításra alkalmas okmányt. Azonosítás hiányában nincs módunk bemutatni az ingatlant! Megtekintés után a megtekintés tényét, nyilatkozat aláírásával nyugtázza.